Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Østerhaven 14

Villa · 173 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.211 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.608 kr/m².1.421.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterhaven gns: 7.087 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6430-snit 9.095 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.254.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,43 pct. siden maj 2019
466k734k1,0M1,3M1,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.000.000 kr.I dag · vores estimat1.254.331 kr.Markedet · 1992728.330 kr.Markedet · 1993526.266 kr.Markedet · 1994522.806 kr.Markedet · 1995697.190 kr.Markedet · 1996768.120 kr.Markedet · 1997935.238 kr.Markedet · 1998794.243 kr.Markedet · 1999682.831 kr.Markedet · 20001.165.328 kr.Markedet · 20011.035.059 kr.Markedet · 2002752.896 kr.Markedet · 20031.040.595 kr.Markedet · 20041.094.744 kr.Markedet · 2005962.053 kr.Markedet · 20061.039.211 kr.Markedet · 20071.292.483 kr.Markedet · 20081.267.744 kr.Markedet · 20091.430.883 kr.Markedet · 2010875.207 kr.Markedet · 20111.243.524 kr.Markedet · 20121.009.109 kr.Markedet · 20131.155.467 kr.Markedet · 2014703.418 kr.Markedet · 2015558.098 kr.Markedet · 2016865.000 kr.Markedet · 2017761.373 kr.Markedet · 2018758.432 kr.Markedet · 2019466.408 kr.Markedet · 2020998.037 kr.Markedet · 20211.088.689 kr.Markedet · 20221.105.124 kr.Markedet · 2023855.139 kr.Markedet · 2024913.267 kr.Markedet · 20251.101.491 kr.Markedet · 2026856.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.254.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerhaven 1
6430 Nordborg		202 m²173 m06-01-20261.595.000 kr.7.896 kr./m²
Østerhaven 4
6430 Nordborg		130 m²134 m21-09-2025500.000 kr.3.846 kr./m²
Tranebærvej 10
6430 Nordborg		166 m²58 m29-05-20251.600.000 kr.9.639 kr./m²
Midthaven 7
6430 Nordborg		174 m²496 m13-06-20241.450.000 kr.8.333 kr./m²
Hyldebærvej 5
6430 Nordborg		152 m²260 m10-06-2025995.000 kr.6.546 kr./m²
Kirsebærhaven 29
6430 Nordborg		152 m²404 m23-05-20251.025.000 kr.6.743 kr./m²
Myrhaven 9
6430 Nordborg		152 m²421 m12-04-20241.450.000 kr.9.539 kr./m²
Æblehaven 2
6430 Nordborg		157 m²899 m25-05-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²
Gammeldam 53
6430 Nordborg		179 m²1,5 km14-11-20242.145.000 kr.11.983 kr./m²
Solbakken 11
6430 Nordborg		167 m²1,5 km18-08-20261.100.000 kr.6.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden