Sønder I By 20

Villa · 219 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 929 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.476 kr/m².3.665.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønder gns: 22.689 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 21.567 kr/m²+5,20 pct.
3Boligareal større end typisk219 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Vores vurdering4.342.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,97 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2019 · Alm. Salg: 3.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.342.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg3.560.000 kr.
2004Bygget
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder I By 26 9492 Blokhus	133 m²	42 m	08-07-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Sønder I By 22 9492 Blokhus	132 m²	36 m	10-08-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Støvesvej 4C 9492 Blokhus	213 m²	322 m	01-04-2026	5.495.000 kr.	25.798 kr./m²
Jens Bærentsvej 4 9492 Blokhus	197 m²	148 m	14-09-2024	4.450.000 kr.	22.589 kr./m²
Aalborgvej 21 9492 Blokhus	237 m²	433 m	23-10-2024	2.650.000 kr.	11.181 kr./m²
Klitgaardsvej 1 9492 Blokhus	198 m²	355 m	27-06-2024	4.850.000 kr.	24.495 kr./m²
Clemmi Falk Vej 31 9492 Blokhus	189 m²	225 m	05-12-2025	3.250.000 kr.	17.196 kr./m²
Paa Bakken 12 9492 Blokhus	181 m²	611 m	12-09-2024	2.735.000 kr.	15.110 kr./m²
Støvesvej 4D 9492 Blokhus	164 m²	321 m	05-09-2025	4.850.000 kr.	29.573 kr./m²
Bakkevej 4, Hune 9492 Blokhus	187 m²	1,8 km	13-03-2026	1.975.000 kr.	10.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu