Kirketoften 1, Tyrsted, 8700 Horsens — Villa · 152 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2017. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i TyrstedMedian pris/m² for villa i Tyrsted (8700, sidste 24 mdr.): 16.340 kr/m² × 152 m².2.483.680 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.636.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerandel overdraget
2017Ombygning
2004aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydvestvej 24 8700 Horsens	150 m²	245 m	14-03-2026	1.995.000 kr.	13.300 kr./m²
Bjerrevej 180 8700 Horsens	156 m²	188 m	27-02-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Rødkløvervej 13 8700 Horsens	153 m²	349 m	28-07-2026	2.500.000 kr.	16.340 kr./m²
Koralvej 10 8700 Horsens	150 m²	332 m	09-09-2024	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Opalvej 14 8700 Horsens	152 m²	448 m	23-04-2025	3.175.000 kr.	20.888 kr./m²
Søndrevej 36C 8700 Horsens	153 m²	398 m	20-05-2024	2.705.000 kr.	17.680 kr./m²
Opalvej 16 8700 Horsens	150 m²	420 m	11-12-2025	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Kornblomsten 32 8700 Horsens	154 m²	454 m	27-01-2025	3.700.000 kr.	24.026 kr./m²
Bytoften 9 8700 Horsens	160 m²	168 m	22-06-2026	3.550.000 kr.	22.188 kr./m²
Sydvestvej 53 8700 Horsens	147 m²	342 m	25-11-2025	2.675.000 kr.	18.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu