Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Bauneholmvej 18

Villa · 151 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1996. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.338.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.069 kr/m².4.307.167 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBauneholmvej gns: 27.747 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.150.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,16 pct. siden feb. 2019
671k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202413. feb. 20193.045.000 kr.30. maj 20192.940.000 kr.I dag · vores estimat4.150.047 kr.Markedet · 1992810.719 kr.Markedet · 1993901.168 kr.Markedet · 19941.004.150 kr.Markedet · 19951.022.119 kr.Markedet · 19961.061.228 kr.Markedet · 19971.210.114 kr.Markedet · 19981.344.806 kr.Markedet · 19991.307.509 kr.Markedet · 20001.140.050 kr.Markedet · 20011.603.771 kr.Markedet · 20021.692.257 kr.Markedet · 20031.916.492 kr.Markedet · 20041.885.688 kr.Markedet · 20051.884.480 kr.Markedet · 20062.956.580 kr.Markedet · 20071.879.044 kr.Markedet · 20082.771.152 kr.Markedet · 20092.290.972 kr.Markedet · 20101.476.478 kr.Markedet · 20112.232.535 kr.Markedet · 20122.101.920 kr.Markedet · 20132.167.001 kr.Markedet · 20141.951.675 kr.Markedet · 20153.069.377 kr.Markedet · 20162.531.515 kr.Markedet · 20172.790.782 kr.Markedet · 20182.822.492 kr.Markedet · 20192.993.575 kr.Markedet · 20203.184.137 kr.Markedet · 20213.596.971 kr.Markedet · 20223.894.592 kr.Markedet · 20233.684.400 kr.Markedet · 20243.622.188 kr.Markedet · 20253.907.427 kr.Markedet · 20264.368.581 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2019 · Alm. Salg
3.045.000 kr.
30. maj 2019 · Alm. Salg
2.940.000 kr.
I dag · vores estimat
4.150.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.940.000 kr.
  • feb.Ejerskifte3.045.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bauneholmvej 2
3660 Stenløse		148 m²239 m23-06-20264.350.000 kr.29.392 kr./m²
Bauneholmvej 20
3660 Stenløse		124 m²23 m18-11-20244.275.000 kr.34.476 kr./m²
Bauneholmvej 22
3660 Stenløse		200 m²43 m18-06-20246.475.000 kr.32.375 kr./m²
Rørsangervej 4
3660 Stenløse		152 m²231 m06-01-20265.050.000 kr.33.224 kr./m²
Bogfinkevej 4
3660 Stenløse		149 m²234 m10-12-20234.245.000 kr.28.490 kr./m²
Rørsangervej 3
3660 Stenløse		148 m²219 m29-07-20243.945.000 kr.26.655 kr./m²
Bentevej 2
3660 Stenløse		154 m²391 m18-05-20253.995.000 kr.25.942 kr./m²
Henriettevej 6
3660 Stenløse		157 m²325 m24-02-20253.850.000 kr.24.522 kr./m²
Stærevej 6
3660 Stenløse		163 m²57 m26-02-20243.550.000 kr.21.779 kr./m²
Fluesnappervej 3
3660 Stenløse		140 m²138 m04-05-20263.336.674 kr.23.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden