Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Æbleparken 16, Søften

Villa · 207 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 884 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.443.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 207 m².4.994.703 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.081.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,22 pct. siden aug. 2019
414k1,7M3,0M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20193.650.000 kr.I dag · vores estimat5.081.605 kr.Markedet · 1992944.334 kr.Markedet · 19931.161.477 kr.Markedet · 19941.084.473 kr.Markedet · 1995969.381 kr.Markedet · 19961.037.070 kr.Markedet · 19971.227.924 kr.Markedet · 19981.468.872 kr.Markedet · 19991.594.728 kr.Markedet · 20002.118.024 kr.Markedet · 20011.638.819 kr.Markedet · 20021.539.252 kr.Markedet · 20031.688.706 kr.Markedet · 20041.848.096 kr.Markedet · 20052.407.203 kr.Markedet · 20062.811.060 kr.Markedet · 20072.613.375 kr.Markedet · 20083.110.589 kr.Markedet · 20092.697.624 kr.Markedet · 20103.040.623 kr.Markedet · 20113.031.308 kr.Markedet · 20122.631.798 kr.Markedet · 20132.521.260 kr.Markedet · 20143.136.050 kr.Markedet · 20152.396.646 kr.Markedet · 20162.305.566 kr.Markedet · 20173.324.420 kr.Markedet · 20182.654.775 kr.Markedet · 20192.060.685 kr.Markedet · 20203.881.250 kr.Markedet · 20214.234.185 kr.Markedet · 20224.158.216 kr.Markedet · 20234.445.118 kr.Markedet · 20244.391.919 kr.Markedet · 20254.349.898 kr.Markedet · 20264.458.159 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2019 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.081.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æbleparken 12, Søften
8382 Hinnerup		200 m²54 m27-08-20254.755.000 kr.23.775 kr./m²
Æbleparken 5, Søften
8382 Hinnerup		171 m²98 m15-05-20243.695.000 kr.21.608 kr./m²
Ananasvej 27, Søften
8382 Hinnerup		202 m²138 m05-06-20266.205.000 kr.30.718 kr./m²
Præstegårdsvej 15, Søften
8382 Hinnerup		210 m²339 m11-06-20246.850.000 kr.32.619 kr./m²
Rådyrvej 4, Søften
8382 Hinnerup		201 m²248 m10-03-20243.975.000 kr.19.776 kr./m²
Præstevangen 2, Søften
8382 Hinnerup		209 m²415 m18-06-20265.150.000 kr.24.641 kr./m²
Holmelundsvej 23, Søften
8382 Hinnerup		208 m²523 m06-02-20252.740.000 kr.13.173 kr./m²
Søndermarken 6, Søften
8382 Hinnerup		216 m²329 m15-09-20254.100.000 kr.18.981 kr./m²
Rådyrvej 23, Søften
8382 Hinnerup		197 m²456 m17-09-20244.995.000 kr.25.355 kr./m²
Rådyrvej 8, Søften
8382 Hinnerup		191 m²273 m25-02-20263.350.000 kr.17.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden