Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Brostykkevej 174

Villa · 76 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 625 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 1954. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.687.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.469 kr/m².4.272.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrostykkevej gns: 39.003 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.896.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,54 pct. siden jul. 2019
448k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.950.000 kr.I dag · vores estimat2.896.541 kr.Markedet · 1992466.412 kr.Markedet · 1993528.352 kr.Markedet · 1994498.940 kr.Markedet · 1995522.728 kr.Markedet · 1996732.640 kr.Markedet · 1997679.592 kr.Markedet · 1998667.964 kr.Markedet · 1999917.548 kr.Markedet · 2000818.976 kr.Markedet · 2001892.544 kr.Markedet · 2002940.424 kr.Markedet · 20031.141.444 kr.Markedet · 20041.023.264 kr.Markedet · 20051.242.372 kr.Markedet · 20061.667.288 kr.Markedet · 20071.649.656 kr.Markedet · 20081.678.308 kr.Markedet · 20091.343.452 kr.Markedet · 20101.447.268 kr.Markedet · 20111.376.664 kr.Markedet · 20121.279.764 kr.Markedet · 20131.282.804 kr.Markedet · 20141.448.104 kr.Markedet · 20151.805.988 kr.Markedet · 20161.678.840 kr.Markedet · 20171.932.300 kr.Markedet · 20181.879.252 kr.Markedet · 20192.082.552 kr.Markedet · 20202.427.668 kr.Markedet · 20212.670.260 kr.Markedet · 20222.725.512 kr.Markedet · 20232.617.972 kr.Markedet · 20242.703.168 kr.Markedet · 20252.973.576 kr.Markedet · 20263.611.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.896.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1954Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brostykkevej 201
2650 Hvidovre		83 m²60 m21-01-20253.500.000 kr.42.169 kr./m²
Brostykkevej 136
2650 Hvidovre		65 m²330 m01-07-20242.650.000 kr.40.769 kr./m²
Brostykkevej 187
2650 Hvidovre		95 m²88 m17-05-20264.400.000 kr.46.316 kr./m²
Brostykkevej 31B
2650 Hvidovre		92 m²1,6 km22-06-20264.770.000 kr.51.848 kr./m²
Brostykkevej 150
2650 Hvidovre		112 m²204 m30-06-20254.900.000 kr.43.750 kr./m²
Brostykkevej 49
2650 Hvidovre		120 m²1,5 km23-08-20244.355.000 kr.36.292 kr./m²
Brostykkevej 107
2650 Hvidovre		126 m²892 m15-04-20244.900.000 kr.38.889 kr./m²
Brostykkevej 20
2650 Hvidovre		119 m²1,7 km18-02-20244.655.000 kr.39.118 kr./m²
Brostykkevej 101
2650 Hvidovre		126 m²984 m17-08-20245.040.000 kr.40.000 kr./m²
Brostykkevej 199
2650 Hvidovre		139 m²43 m05-08-20253.550.000 kr.25.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden