Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6720 Fanø

Bavnebjerg 6, Nordby

Villa · 264 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 1.032 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 264 m².3.535.224 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk264 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.4%-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.871.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,64 pct. siden jul. 2019
668k3,2M5,7M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.635.000 kr.I dag · vores estimat2.871.710 kr.Markedet · 19921.039.368 kr.Markedet · 1993727.848 kr.Markedet · 19941.169.520 kr.Markedet · 199510.646.064 kr.Markedet · 1996738.672 kr.Markedet · 19971.891.032 kr.Markedet · 1998893.376 kr.Markedet · 19991.324.752 kr.Markedet · 20001.938.552 kr.Markedet · 20011.832.688 kr.Markedet · 20021.670.856 kr.Markedet · 20031.713.096 kr.Markedet · 20041.794.936 kr.Markedet · 20052.231.592 kr.Markedet · 20062.975.280 kr.Markedet · 20072.689.896 kr.Markedet · 20082.869.416 kr.Markedet · 20092.322.672 kr.Markedet · 20102.788.104 kr.Markedet · 20113.480.840 kr.Markedet · 20123.019.632 kr.Markedet · 20133.946.800 kr.Markedet · 20141.430.616 kr.Markedet · 20152.591.688 kr.Markedet · 20162.212.056 kr.Markedet · 20172.640.000 kr.Markedet · 20182.570.304 kr.Markedet · 20192.566.608 kr.Markedet · 20202.351.712 kr.Markedet · 20213.791.040 kr.Markedet · 20224.508.592 kr.Markedet · 20233.300.000 kr.Markedet · 20242.584.032 kr.Markedet · 20253.473.448 kr.Markedet · 20264.612.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
2.871.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • 1978dec.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnebjerg 5, Nordby
6720 Fanø		219 m²128 m02-02-20253.100.000 kr.14.155 kr./m²
Bavnebjerg 46, Nordby
6720 Fanø		191 m²157 m20-02-20262.250.000 kr.11.780 kr./m²
Bavnebjergtoft 10, Nordby
6720 Fanø		182 m²126 m24-06-20252.300.000 kr.12.637 kr./m²
Bavnebjerg 24, Nordby
6720 Fanø		155 m²42 m15-11-20232.350.000 kr.15.161 kr./m²
Bavnebjerg 10
6720 Fanø		154 m²45 m25-03-20262.550.000 kr.16.558 kr./m²
Bavnebjerg 28, Nordby
6720 Fanø		144 m²74 m19-02-20262.100.000 kr.14.583 kr./m²
Bavnebjerg 36, Nordby
6720 Fanø		143 m²108 m21-10-20262.050.000 kr.14.336 kr./m²
Bavnebjerg 29, Nordby
6720 Fanø		144 m²175 m25-06-20262.245.000 kr.15.590 kr./m²
Bavnebjergtoft 15, Nordby
6720 Fanø		141 m²96 m30-04-20241.995.000 kr.14.149 kr./m²
Bavnebjerg 70, Nordby
6720 Fanø		147 m²281 m08-06-20251.650.000 kr.11.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden