Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Bavnehøjen 19

Villa · 144 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.206 kr/m².1.325.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnehøjen gns: 6.875 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.520 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering970.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,43 pct. siden dec. 2025
384k759k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2025750.000 kr.I dag · vores estimat970.702 kr.Markedet · 1992514.224 kr.Markedet · 1993524.736 kr.Markedet · 1994730.368 kr.Markedet · 1995427.968 kr.Markedet · 1996660.384 kr.Markedet · 1997711.792 kr.Markedet · 1998485.568 kr.Markedet · 1999875.520 kr.Markedet · 20001.011.024 kr.Markedet · 2001687.888 kr.Markedet · 2002710.928 kr.Markedet · 2003490.608 kr.Markedet · 20041.094.400 kr.Markedet · 2005689.472 kr.Markedet · 2006781.344 kr.Markedet · 20071.202.832 kr.Markedet · 20081.124.928 kr.Markedet · 2009665.856 kr.Markedet · 20101.301.040 kr.Markedet · 2011814.464 kr.Markedet · 20121.129.824 kr.Markedet · 2013780.048 kr.Markedet · 20141.410.192 kr.Markedet · 2015608.976 kr.Markedet · 20161.440.000 kr.Markedet · 20171.020.528 kr.Markedet · 2018980.640 kr.Markedet · 2019795.888 kr.Markedet · 2020962.928 kr.Markedet · 20211.226.592 kr.Markedet · 20221.102.176 kr.Markedet · 20231.470.384 kr.Markedet · 20241.343.952 kr.Markedet · 20251.294.128 kr.Markedet · 20261.514.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
970.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnehøjen 131
6933 Kibæk		153 m²338 m27-02-20251.375.000 kr.8.987 kr./m²
Bavnehøjen 77
6933 Kibæk		110 m²162 m13-02-2024575.000 kr.5.227 kr./m²
Sandfeldparken 37
6933 Kibæk		146 m²295 m29-07-2025875.000 kr.5.993 kr./m²
Sandfeldparken 71
6933 Kibæk		148 m²198 m31-03-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Klinten 6
6933 Kibæk		142 m²395 m15-10-20251.795.000 kr.12.641 kr./m²
Klinten 52
6933 Kibæk		146 m²409 m23-01-20241.750.000 kr.11.986 kr./m²
Klintebakken 65
6933 Kibæk		142 m²453 m07-04-20251.540.000 kr.10.845 kr./m²
Klintebakken 75
6933 Kibæk		151 m²495 m27-11-20251.450.000 kr.9.603 kr./m²
Klintebakken 63
6933 Kibæk		136 m²449 m20-11-20241.325.000 kr.9.743 kr./m²
Aavænget 5
6933 Kibæk		152 m²656 m23-10-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden