Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Eggertsvej 29

Villa · 121 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
890.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.668 kr/m².2.660.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEggertsvej gns: 18.236 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 255% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.663.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,69 pct. siden sep. 1977
388k956k1,5M2,1M2,7M19771995199920032007201120152019202330. sep. 1977387.500 kr.30. jun. 20191.375.000 kr.I dag · vores estimat2.663.202 kr.Markedet · 1992532.037 kr.Markedet · 1993543.290 kr.Markedet · 1994572.572 kr.Markedet · 1995586.971 kr.Markedet · 1996555.390 kr.Markedet · 1997690.063 kr.Markedet · 1998648.318 kr.Markedet · 1999755.282 kr.Markedet · 2000898.909 kr.Markedet · 20011.050.522 kr.Markedet · 20021.022.329 kr.Markedet · 20031.083.797 kr.Markedet · 20041.177.330 kr.Markedet · 20051.109.328 kr.Markedet · 20061.314.181 kr.Markedet · 20071.557.633 kr.Markedet · 20081.618.980 kr.Markedet · 20091.605.428 kr.Markedet · 20101.670.405 kr.Markedet · 20111.371.293 kr.Markedet · 20121.364.396 kr.Markedet · 20131.523.390 kr.Markedet · 20141.329.427 kr.Markedet · 20151.391.500 kr.Markedet · 20161.206.370 kr.Markedet · 20171.483.460 kr.Markedet · 20181.515.404 kr.Markedet · 20191.717.474 kr.Markedet · 20201.846.823 kr.Markedet · 20211.949.794 kr.Markedet · 20221.991.418 kr.Markedet · 20231.934.548 kr.Markedet · 20242.242.009 kr.Markedet · 20252.287.263 kr.Markedet · 20262.633.807 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1977 · Alm. Salg
387.500 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.663.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1977sep.Ejerskifte387.500 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eggertsvej 40
5700 Svendborg		71 m²44 m16-09-20241.375.000 kr.19.366 kr./m²
Belvedere 19
5700 Svendborg		121 m²354 m11-08-20252.675.000 kr.22.107 kr./m²
Stampebæksvej 2
5700 Svendborg		124 m²272 m05-05-20251.650.000 kr.13.306 kr./m²
Esthersvej 2
5700 Svendborg		120 m²456 m11-12-20233.725.000 kr.31.042 kr./m²
Nannasvej 22
5700 Svendborg		122 m²491 m06-07-20252.545.000 kr.20.861 kr./m²
Maegårdsvænget 5
5700 Svendborg		124 m²369 m22-09-20242.695.000 kr.21.734 kr./m²
Esthersvej 18
5700 Svendborg		120 m²505 m11-01-20263.300.000 kr.27.500 kr./m²
Skovbakken 6
5700 Svendborg		124 m²433 m19-03-20243.350.000 kr.27.016 kr./m²
Tinggårdsvej 8
5700 Svendborg		120 m²604 m09-09-20262.795.000 kr.23.292 kr./m²
Margrethelundsvej 9
5700 Svendborg		122 m²658 m25-01-20242.495.000 kr.20.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden