Agatvej 2

Villa · 190 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.025 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 718.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.354 kr/m².2.811.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgatvej gns: 12.783 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-29,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.559.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,54 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.559.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1975Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agatvej 5 8700 Horsens	171 m²	44 m	18-05-2024	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Agatvej 4 8700 Horsens	129 m²	25 m	20-08-2024	1.676.000 kr.	12.992 kr./m²
Koralvej 5 8700 Horsens	190 m²	98 m	23-10-2025	2.545.000 kr.	13.395 kr./m²
Turkisvej 25 8700 Horsens	193 m²	214 m	30-06-2026	2.550.000 kr.	13.212 kr./m²
Turkisvej 21 8700 Horsens	188 m²	260 m	10-01-2026	3.750.000 kr.	19.947 kr./m²
Dagnæsalle 85 8700 Horsens	186 m²	185 m	10-11-2025	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Opalvej 34 8700 Horsens	191 m²	311 m	16-06-2026	4.495.000 kr.	23.534 kr./m²
Jadevej 5 8700 Horsens	184 m²	124 m	16-07-2025	1.770.000 kr.	9.620 kr./m²
Dagnæsalle 79 8700 Horsens	195 m²	198 m	17-08-2026	3.925.000 kr.	20.128 kr./m²
Opalvej 19 8700 Horsens	187 m²	310 m	28-05-2025	3.100.000 kr.	16.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu