Menu
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Arvedsvej 16, Dalby Huse

Fritidshus · 103 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.016 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.900 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 103 m².2.021.478 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk103 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.558.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,03 pct. siden maj 2019
242k864k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 2019725.000 kr.I dag · vores estimat1.558.973 kr.Markedet · 1992287.061 kr.Markedet · 1993380.894 kr.Markedet · 1994309.000 kr.Markedet · 1995241.638 kr.Markedet · 1996388.104 kr.Markedet · 1997335.883 kr.Markedet · 1998415.811 kr.Markedet · 1999444.239 kr.Markedet · 2000452.891 kr.Markedet · 2001575.461 kr.Markedet · 2002587.924 kr.Markedet · 2003858.299 kr.Markedet · 2004998.688 kr.Markedet · 20051.467.750 kr.Markedet · 20061.543.146 kr.Markedet · 20071.394.826 kr.Markedet · 20081.592.483 kr.Markedet · 20091.444.472 kr.Markedet · 20101.223.125 kr.Markedet · 20111.170.492 kr.Markedet · 2012792.276 kr.Markedet · 2013953.677 kr.Markedet · 2014632.420 kr.Markedet · 2015874.676 kr.Markedet · 2016950.896 kr.Markedet · 2017981.487 kr.Markedet · 20181.093.963 kr.Markedet · 20191.009.709 kr.Markedet · 20201.353.935 kr.Markedet · 20211.791.273 kr.Markedet · 20222.002.732 kr.Markedet · 20231.885.415 kr.Markedet · 20241.913.740 kr.Markedet · 20252.142.297 kr.Markedet · 20262.053.099 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.558.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arvedsvej 5, Dalby Huse
3630 Jægerspris
93 m²67 m03-05-20261.995.000 kr.21.452 kr./m²
Arvedsvej 4, Dalby Huse
3630 Jægerspris
85 m²73 m12-07-20261.475.000 kr.17.353 kr./m²
Arvedsvej 14, Dalby Huse
3630 Jægerspris
80 m²29 m02-04-20251.725.000 kr.21.562 kr./m²
Arvedsvej 24, Dalby Huse
3630 Jægerspris
69 m²77 m23-04-20241.450.000 kr.21.014 kr./m²
Arvedsvej 9, Dalby Huse
3630 Jægerspris
68 m²41 m01-10-20241.265.000 kr.18.603 kr./m²
Arvedsvej 20, Dalby Huse
3630 Jægerspris
66 m²63 m30-12-20241.245.000 kr.18.864 kr./m²
Knoldager 4, Dalby Huse
3630 Jægerspris
107 m²239 m29-08-20252.100.000 kr.19.626 kr./m²
Sandbergsvej 11, Dalby Huse
3630 Jægerspris
100 m²377 m02-07-20261.900.000 kr.19.000 kr./m²
Traneagervej 39, Dalby Huse
3630 Jægerspris
99 m²455 m27-08-20251.600.000 kr.16.162 kr./m²
Rønnebærvej 27, Dalby Huse
3630 Jægerspris
106 m²572 m31-08-20252.695.000 kr.25.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden