Brombærvænget 16, Trappendal

Fritidshus · 89 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 2011. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 22.521 kr/m² × 89 m².2.004.369 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.884.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,77 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.884.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2011Ombygning
1996majEjerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvænget 13, Trappendal 6094 Hejls	101 m²	60 m	19-01-2025	1.445.000 kr.	14.307 kr./m²
Brombærvænget 25, Trappendal 6094 Hejls	71 m²	106 m	01-07-2026	1.837.500 kr.	25.880 kr./m²
Humlevænget 10, Trappendal 6094 Hejls	89 m²	209 m	26-11-2024	1.395.000 kr.	15.674 kr./m²
Trappendalvej 49B, Trappendal 6094 Hejls	90 m²	153 m	16-06-2026	2.695.000 kr.	29.944 kr./m²
Trappendalvej 40, Trappendal 6094 Hejls	86 m²	106 m	10-06-2026	1.700.000 kr.	19.767 kr./m²
Hybenvænget 1, Trappendal 6094 Hejls	88 m²	335 m	01-04-2025	1.320.000 kr.	15.000 kr./m²
Kirsebærvænget 18, Trappendal 6094 Hejls	90 m²	421 m	06-05-2025	1.545.000 kr.	17.167 kr./m²
Trappendalvej 49D, Trappendal 6094 Hejls	85 m²	161 m	19-06-2025	2.535.000 kr.	29.824 kr./m²
Græsvangen 1, Trappendal 6094 Hejls	84 m²	139 m	03-12-2025	2.745.000 kr.	32.679 kr./m²
Nøddevænget 3, Trappendal 6094 Hejls	87 m²	435 m	08-02-2026	1.515.000 kr.	17.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu