Plantagen Haslevgårde 31, Haslevgaarde, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.255 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1989. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HaslevgaardeMedian pris/m² for fritidshus i Haslevgaarde (9560, sidste 24 mdr.): 17.652 kr/m² × 90 m².1.588.680 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.682.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,80 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2019 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.682.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg650.000 kr.
1989Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagen Haslevgårde 20F, Haslevgaarde 9560 Hadsund	91 m²	166 m	02-10-2025	2.200.000 kr.	24.176 kr./m²
Plantagen Haslevgårde 38 9560 Hadsund	81 m²	118 m	01-07-2026	1.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Plantagen Haslevgårde 6, Haslevgaarde 9560 Hadsund	119 m²	116 m	01-10-2024	4.135.000 kr.	34.748 kr./m²
Plantagen Haslevgårde 25, Haslevgaarde 9560 Hadsund	60 m²	114 m	11-08-2025	890.000 kr.	14.833 kr./m²
Haslevgårde Eng 30, Als 9560 Hadsund	89 m²	223 m	23-04-2024	1.450.000 kr.	16.292 kr./m²
Møllevænget 12, Øster Hurup 9560 Hadsund	87 m²	260 m	06-11-2025	1.534.000 kr.	17.632 kr./m²
Haslevgårde Eng 35, Als 9560 Hadsund	93 m²	287 m	02-06-2024	1.775.000 kr.	19.086 kr./m²
Haslevgaarde Strand 24, Haslevgaarde 9560 Hadsund	90 m²	811 m	20-02-2025	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²
Bondes Bakke 20, Haslevgaarde 9560 Hadsund	84 m²	421 m	26-03-2026	1.860.000 kr.	22.143 kr./m²
Åvænget 14, Fruerlund 9560 Hadsund	94 m²	599 m	08-06-2024	2.430.000 kr.	25.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu