Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Allegade 61

Villa · 132 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 609 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.454 kr/m².1.681.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAllegade gns: 12.796 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²+12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.488.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,79 pct. siden feb. 2019
473k747k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202427. feb. 2019720.000 kr.I dag · vores estimat1.488.915 kr.Markedet · 1992541.992 kr.Markedet · 1993472.824 kr.Markedet · 1994590.304 kr.Markedet · 1995593.868 kr.Markedet · 1996474.540 kr.Markedet · 1997649.968 kr.Markedet · 1998708.840 kr.Markedet · 1999725.340 kr.Markedet · 2000733.260 kr.Markedet · 2001741.312 kr.Markedet · 2002859.320 kr.Markedet · 2003713.064 kr.Markedet · 2004801.108 kr.Markedet · 2005984.324 kr.Markedet · 20061.149.588 kr.Markedet · 2007947.232 kr.Markedet · 2008970.992 kr.Markedet · 20091.070.916 kr.Markedet · 20101.125.168 kr.Markedet · 2011991.716 kr.Markedet · 20121.020.228 kr.Markedet · 2013834.240 kr.Markedet · 20141.008.612 kr.Markedet · 20151.157.640 kr.Markedet · 20161.053.360 kr.Markedet · 20171.035.540 kr.Markedet · 20181.429.428 kr.Markedet · 20191.021.548 kr.Markedet · 20201.245.684 kr.Markedet · 20211.288.320 kr.Markedet · 20221.212.552 kr.Markedet · 20231.324.620 kr.Markedet · 20241.345.080 kr.Markedet · 20251.472.988 kr.Markedet · 20261.169.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2019 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.488.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerskifte720.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 7
7800 Skive		126 m²394 m10-03-20251.675.000 kr.13.294 kr./m²
Allegade 44
7800 Skive		153 m²158 m12-08-20261.795.000 kr.11.732 kr./m²
Allegade 50
7800 Skive		161 m²110 m21-11-20241.980.000 kr.12.298 kr./m²
Hvitfeltsgade 7
7800 Skive		130 m²511 m02-12-20241.205.000 kr.9.269 kr./m²
Fyrtøjet 2, Vinde
7800 Skive		132 m²859 m04-02-20252.562.500 kr.19.413 kr./m²
Samsøgade 10
7800 Skive		126 m²543 m22-01-20251.225.000 kr.9.722 kr./m²
Vindevej 33
7800 Skive		136 m²770 m08-10-20251.425.000 kr.10.478 kr./m²
Porshøjvej 51
7800 Skive		142 m²461 m14-05-20251.750.000 kr.12.324 kr./m²
Vestre Alle 10
7800 Skive		125 m²708 m20-05-20241.500.000 kr.12.000 kr./m²
Sjællandsgade 11
7800 Skive		121 m²488 m21-09-20241.695.000 kr.14.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden