Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Promenaden 54

Rækkehus · 119 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 149 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.009 kr/m².4.040.800 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.449.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,91 pct. siden jun. 2019
759k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20193.399.000 kr.I dag · vores estimat4.449.589 kr.Markedet · 19921.099.560 kr.Markedet · 1993772.191 kr.Markedet · 1994843.710 kr.Markedet · 1995966.161 kr.Markedet · 1996918.918 kr.Markedet · 19971.038.037 kr.Markedet · 19981.182.860 kr.Markedet · 19991.522.248 kr.Markedet · 20001.269.016 kr.Markedet · 20011.515.346 kr.Markedet · 20022.444.379 kr.Markedet · 20031.276.632 kr.Markedet · 20041.864.016 kr.Markedet · 20052.209.116 kr.Markedet · 20063.541.440 kr.Markedet · 20072.748.543 kr.Markedet · 20082.494.240 kr.Markedet · 20091.955.884 kr.Markedet · 20102.263.380 kr.Markedet · 20112.131.528 kr.Markedet · 20122.517.802 kr.Markedet · 20132.237.914 kr.Markedet · 20142.557.905 kr.Markedet · 20152.305.387 kr.Markedet · 20162.654.652 kr.Markedet · 20172.251.599 kr.Markedet · 20182.895.032 kr.Markedet · 20192.947.154 kr.Markedet · 20203.014.151 kr.Markedet · 20213.103.758 kr.Markedet · 20223.530.016 kr.Markedet · 20233.096.380 kr.Markedet · 20243.995.425 kr.Markedet · 20253.308.081 kr.Markedet · 20263.974.957 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
3.399.000 kr.
I dag · vores estimat
4.449.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg3.399.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2013majEjerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Promenaden 64
2625 Vallensbæk		119 m²28 m28-07-20254.125.000 kr.34.664 kr./m²
Promenaden 44
2625 Vallensbæk		119 m²29 m17-01-20243.700.000 kr.31.092 kr./m²
Promenaden 28
2625 Vallensbæk		119 m²37 m12-08-20264.762.000 kr.40.017 kr./m²
Promenaden 76
2625 Vallensbæk		118 m²61 m20-05-20254.180.000 kr.35.424 kr./m²
Promenaden 48
2625 Vallensbæk		124 m²17 m04-09-20243.820.000 kr.30.806 kr./m²
Promenaden 88
2625 Vallensbæk		111 m²43 m23-01-20253.900.000 kr.35.135 kr./m²
Valmuebakken 21
2625 Vallensbæk		119 m²184 m18-02-20263.975.000 kr.33.403 kr./m²
Grønkløvervænget 67
2625 Vallensbæk		120 m²187 m06-02-20254.250.000 kr.35.417 kr./m²
Bellishaven 44
2625 Vallensbæk		120 m²224 m06-10-20264.101.000 kr.34.175 kr./m²
Bellishaven 6
2625 Vallensbæk		120 m²257 m21-11-20243.595.000 kr.29.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden