Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Bygvænget 215

Villa · 132 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1981. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.535.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.776 kr/m².3.979.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 30.833 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2980-snit 39.478 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.404.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,21 pct. siden maj 2020
521k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.650.000 kr.I dag · vores estimat4.404.635 kr.Markedet · 1992628.584 kr.Markedet · 1993520.872 kr.Markedet · 1994622.248 kr.Markedet · 19951.018.776 kr.Markedet · 19961.062.600 kr.Markedet · 19971.355.376 kr.Markedet · 19981.074.744 kr.Markedet · 19991.481.040 kr.Markedet · 20001.492.656 kr.Markedet · 20011.597.464 kr.Markedet · 20021.693.296 kr.Markedet · 20031.746.492 kr.Markedet · 20042.012.076 kr.Markedet · 20052.015.112 kr.Markedet · 20062.892.252 kr.Markedet · 20073.093.816 kr.Markedet · 20082.475.000 kr.Markedet · 20092.091.540 kr.Markedet · 20102.323.992 kr.Markedet · 20112.424.444 kr.Markedet · 20122.243.076 kr.Markedet · 20132.096.292 kr.Markedet · 20142.141.436 kr.Markedet · 20152.156.880 kr.Markedet · 20162.162.292 kr.Markedet · 20172.615.712 kr.Markedet · 20182.881.032 kr.Markedet · 20192.806.188 kr.Markedet · 20202.626.668 kr.Markedet · 20213.379.728 kr.Markedet · 20224.050.552 kr.Markedet · 20233.728.340 kr.Markedet · 20243.573.108 kr.Markedet · 20254.116.288 kr.Markedet · 20264.860.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (villa)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.404.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, tinglyst skøde2.650.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 604
2980 Kokkedal		133 m²339 m18-05-20244.070.000 kr.30.602 kr./m²
Bygvænget 251
2980 Kokkedal		126 m²199 m25-02-20243.843.000 kr.30.500 kr./m²
Bygvænget 250
2980 Kokkedal		126 m²228 m13-04-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Bygvænget 232
2980 Kokkedal		120 m²240 m24-07-20264.620.000 kr.38.500 kr./m²
Bygvænget 211
2980 Kokkedal		147 m²67 m27-10-20254.825.000 kr.32.823 kr./m²
Bygvænget 833
2980 Kokkedal		119 m²409 m03-07-20253.250.000 kr.27.311 kr./m²
Bygvænget 282
2980 Kokkedal		114 m²216 m20-02-20253.500.000 kr.30.702 kr./m²
Bygvænget 831
2980 Kokkedal		153 m²369 m26-01-20244.100.000 kr.26.797 kr./m²
Bygvænget 403
2980 Kokkedal		110 m²340 m29-09-20243.500.000 kr.31.818 kr./m²
Bygvænget 105
2980 Kokkedal		110 m²346 m01-11-20243.935.000 kr.35.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden