Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Kløjingvej 11, Kløjing

Landejendom · 131 m² · bygget 1971

Om boligen

Landejendom på 131 m², grund på 465.833 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Erhvervsareal
26 m²
Grundareal
465833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.301.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.659 kr/m².3.038.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk131 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)465833 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.086.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4581,90 pct. siden mar. 2019
119k7,0M13,9M20,8M27,7M19921996200220062010201420182022202631. mar. 20195.858.575 kr.31. mar. 2025130.000 kr.I dag · vores estimat6.086.469 kr.Markedet · 19921.538.988 kr.Markedet · 1993428.894 kr.Markedet · 1994815.606 kr.Markedet · 19952.438.041 kr.Markedet · 19962.494.764 kr.Markedet · 19982.429.526 kr.Markedet · 1999967.566 kr.Markedet · 2001243.398 kr.Markedet · 20025.749.066 kr.Markedet · 20035.340.739 kr.Markedet · 20042.007.968 kr.Markedet · 20054.345.401 kr.Markedet · 20063.294.912 kr.Markedet · 20073.591.103 kr.Markedet · 20084.894.815 kr.Markedet · 20097.666.906 kr.Markedet · 20101.700.380 kr.Markedet · 20111.756.579 kr.Markedet · 2012344.792 kr.Markedet · 201310.240.794 kr.Markedet · 2014601.945 kr.Markedet · 2015668.362 kr.Markedet · 20168.026.108 kr.Markedet · 20179.738.409 kr.Markedet · 20183.638.132 kr.Markedet · 20191.767.845 kr.Markedet · 2020962.195 kr.Markedet · 202115.843.795 kr.Markedet · 2022863.683 kr.Markedet · 20237.375.693 kr.Markedet · 2024592.775 kr.Markedet · 20256.596.767 kr.Markedet · 202627.683.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
5.858.575 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
130.000 kr.
I dag · vores estimat
6.086.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte130.000 kr.
  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2019mar.Ejerskifte5.858.575 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløjingvej 21, Nørrehede
6240 Løgumkloster		122 m²2,6 km07-01-20255.500.000 kr.45.082 kr./m²
Genvej 2, Vester Terp
6240 Løgumkloster		153 m²2,3 km27-05-2024875.000 kr.5.719 kr./m²
Lemmosevej 9, Tohede
6240 Løgumkloster		130 m²4,4 km03-06-20241.150.000 kr.8.846 kr./m²
Koldingvej 18
6240 Løgumkloster		156 m²3,2 km20-10-20265.560.000 kr.35.641 kr./m²
Gåsblokvej 4, Nørre Løgum
6240 Løgumkloster		80 m²1,8 km16-11-20232.400.000 kr.30.000 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo
6240 Løgumkloster		187 m²5,7 km17-05-20261.650.000 kr.8.824 kr./m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²8,6 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²10,2 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²11,5 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Mosevej 1, Bøgvad
6240 Løgumkloster		181 m²15,0 km09-09-20256.900.000 kr.38.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden