Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Fyrrestien 5, Thorupstrand

Villa · 188 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 2.515 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
2515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.190 kr/m².1.651.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2515 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.095.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,84 pct. siden jul. 2019
177k695k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.925.000 kr.I dag · vores estimat2.095.248 kr.Markedet · 1992787.720 kr.Markedet · 1993490.116 kr.Markedet · 1994441.612 kr.Markedet · 1995608.744 kr.Markedet · 1996827.012 kr.Markedet · 1997388.408 kr.Markedet · 1998435.032 kr.Markedet · 1999548.396 kr.Markedet · 2000674.544 kr.Markedet · 2001999.784 kr.Markedet · 2002957.484 kr.Markedet · 2003482.032 kr.Markedet · 20041.034.940 kr.Markedet · 2005989.820 kr.Markedet · 2006661.760 kr.Markedet · 2007927.592 kr.Markedet · 20081.920.044 kr.Markedet · 20091.063.516 kr.Markedet · 20101.066.712 kr.Markedet · 20111.024.976 kr.Markedet · 20121.162.592 kr.Markedet · 20131.678.652 kr.Markedet · 20141.444.404 kr.Markedet · 20151.422.408 kr.Markedet · 20161.012.380 kr.Markedet · 2017552.720 kr.Markedet · 20181.862.704 kr.Markedet · 2019836.600 kr.Markedet · 20201.060.696 kr.Markedet · 20211.334.800 kr.Markedet · 20221.217.112 kr.Markedet · 20231.183.084 kr.Markedet · 20241.735.428 kr.Markedet · 20251.787.128 kr.Markedet · 20262.185.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.095.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2017majEjerandel overdraget
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrestien 18, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		141 m²181 m06-07-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Markstien 6, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		192 m²147 m03-06-20241.600.000 kr.8.333 kr./m²
Thorup Strandvej 282, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		170 m²310 m03-06-20241.950.000 kr.11.471 kr./m²
Havvejen 143, Klim Strand
9690 Fjerritslev		192 m²2,4 km14-01-20252.500.000 kr.13.021 kr./m²
Havvejen 18, V Thorup Str
9690 Fjerritslev		125 m²789 m15-02-20241.350.000 kr.10.800 kr./m²
Havvejen 15
9690 Fjerritslev		118 m²682 m09-09-20261.100.000 kr.9.322 kr./m²
Gyvelstien 27, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		108 m²1,0 km09-06-20261.850.000 kr.17.130 kr./m²
Raunstrupvej 6, V Thorup
9690 Fjerritslev		169 m²4,2 km11-11-2025750.000 kr.4.438 kr./m²
Klim Strandvej 293, Klim Strand
9690 Fjerritslev		263 m²2,2 km14-01-20252.500.000 kr.9.506 kr./m²
Møllebanken 11, Klim
9690 Fjerritslev		218 m²4,9 km09-10-20241.115.000 kr.5.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden