Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Storskovvej 68, Dorf

Landejendom · 110 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 110 m², grund på 42.167 m², 3 værelser, opført i 1875, renoveret i 1999. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
42167 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
102.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.692 kr/m².2.484.962 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)42167 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.797.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,40 pct. siden jun. 2020
80k7,8M15,6M23,3M31,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.505.000 kr.I dag · vores estimat1.797.001 kr.Markedet · 19921.229.360 kr.Markedet · 1993681.560 kr.Markedet · 1994236.830 kr.Markedet · 1995511.940 kr.Markedet · 1996858.550 kr.Markedet · 1997419.210 kr.Markedet · 1998388.190 kr.Markedet · 19992.627.020 kr.Markedet · 2000504.020 kr.Markedet · 200179.860 kr.Markedet · 2002758.230 kr.Markedet · 20031.825.890 kr.Markedet · 2004821.590 kr.Markedet · 20051.142.130 kr.Markedet · 20061.647.690 kr.Markedet · 20073.794.450 kr.Markedet · 20081.569.590 kr.Markedet · 20091.168.750 kr.Markedet · 20101.113.640 kr.Markedet · 20111.034.220 kr.Markedet · 20121.154.450 kr.Markedet · 20131.913.340 kr.Markedet · 2014709.500 kr.Markedet · 20151.670.460 kr.Markedet · 2016231.770 kr.Markedet · 20171.361.800 kr.Markedet · 2018757.900 kr.Markedet · 20193.586.000 kr.Markedet · 20202.916.100 kr.Markedet · 20211.621.290 kr.Markedet · 202231.053.000 kr.Markedet · 20232.480.720 kr.Markedet · 20241.587.190 kr.Markedet · 20259.028.360 kr.Markedet · 20261.717.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.505.000 kr.
I dag · vores estimat
1.797.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.505.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storskovvej 85, Flauenskjold
9330 Dronninglund		161 m²1,8 km30-09-20252.350.000 kr.14.596 kr./m²
Voergårdsvej 22
9330 Dronninglund		96 m²3,8 km24-08-20251.625.000 kr.16.927 kr./m²
Dorfgade 9
9330 Dronninglund		170 m²1,0 km18-11-20255.650.000 kr.33.235 kr./m²
Kirkevej 26
9330 Dronninglund		131 m²4,6 km10-12-20232.400.000 kr.18.321 kr./m²
Brunvangvej 1, Flauenskjold
9330 Dronninglund		75 m²3,7 km07-11-20241.100.000 kr.14.667 kr./m²
Ålborgvej 673, Flauenskjold
9330 Dronninglund		167 m²2,4 km26-02-2024374.625 kr.2.243 kr./m²
Kirkevej 17
9330 Dronninglund		135 m²4,8 km02-07-20254.600.000 kr.34.074 kr./m²
Pulsen 2
9330 Dronninglund		172 m²2,3 km07-10-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Endeltvej 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		178 m²2,1 km13-08-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Skovledetvej 6, Agersted
9330 Dronninglund		135 m²5,4 km25-04-20242.450.000 kr.18.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden