Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7171 Uldum

Dortheasvej 3, Dortheasminde

Villa · 217 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 14.599 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
14599 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.073 kr/m².1.521.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk217 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14599 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.421.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,31 pct. siden aug. 2019
164k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20192.670.000 kr.I dag · vores estimat2.421.399 kr.Markedet · 1992473.711 kr.Markedet · 1993892.087 kr.Markedet · 1994769.699 kr.Markedet · 1995434.217 kr.Markedet · 1996273.637 kr.Markedet · 1997653.604 kr.Markedet · 1998871.038 kr.Markedet · 19991.208.256 kr.Markedet · 20001.602.762 kr.Markedet · 20011.808.261 kr.Markedet · 20021.504.461 kr.Markedet · 20031.111.908 kr.Markedet · 20042.170.000 kr.Markedet · 20051.378.167 kr.Markedet · 20061.681.316 kr.Markedet · 20071.953.000 kr.Markedet · 20082.296.077 kr.Markedet · 20092.748.088 kr.Markedet · 20101.995.315 kr.Markedet · 20111.101.275 kr.Markedet · 20124.584.342 kr.Markedet · 20131.937.593 kr.Markedet · 20141.873.795 kr.Markedet · 20151.044.638 kr.Markedet · 20161.117.550 kr.Markedet · 20172.503.312 kr.Markedet · 2018510.167 kr.Markedet · 20192.000.089 kr.Markedet · 20202.032.205 kr.Markedet · 20212.156.980 kr.Markedet · 20222.137.233 kr.Markedet · 20232.590.329 kr.Markedet · 20242.751.994 kr.Markedet · 20252.446.675 kr.Markedet · 20261.943.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
2.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.421.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1985jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Industrivej 19
7171 Uldum		229 m²481 m28-06-20241.000.000 kr.4.367 kr./m²
Nordvestvej 6
7171 Uldum		201 m²641 m13-09-2025900.000 kr.4.478 kr./m²
Sebastiansvej 2
7171 Uldum		241 m²713 m06-11-20233.100.000 kr.12.863 kr./m²
Skolegade 5
7171 Uldum		188 m²1,1 km19-06-20261.095.000 kr.5.824 kr./m²
Industrivej 9
7171 Uldum		163 m²669 m26-11-20252.125.000 kr.13.037 kr./m²
Skolegade 24
7171 Uldum		175 m²1,2 km09-12-20252.020.000 kr.11.543 kr./m²
Haurumvej 11, Kalbæk
7171 Uldum		180 m²1,4 km16-01-20252.295.000 kr.12.750 kr./m²
Vestergade 4
7171 Uldum		168 m²1,0 km18-06-20251.150.000 kr.6.845 kr./m²
Skolegade 16
7171 Uldum		170 m²1,1 km31-03-2025750.000 kr.4.412 kr./m²
Bakken 2
7171 Uldum		169 m²1,1 km21-04-2026780.000 kr.4.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden