Frejasvej 112

Villa · 188 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 952 m², 7 værelser, opført i 2025. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.458.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.207 kr/m².3.556.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 22.419 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-14,60 pct.
3Boligareal større end typisk188 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2025 (1 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 920% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C → A2015+8,20 pct.
5Vores vurdering5.288.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,56 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2019 · Alm. Salg: 245.000 kr.
2. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.288.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2020jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20252.500.000 kr.
2019mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025245.000 kr.
1986jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 130 8600 Silkeborg	155 m²	84 m	16-04-2024	3.635.000 kr.	23.452 kr./m²
Frejasvej 106 8600 Silkeborg	153 m²	74 m	17-01-2024	3.095.000 kr.	20.229 kr./m²
Frejasvej 108 8600 Silkeborg	149 m²	47 m	06-04-2025	3.300.000 kr.	22.148 kr./m²
Frejasvej 132 8600 Silkeborg	132 m²	83 m	15-04-2024	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Frejasvej 7 8600 Silkeborg	138 m²	541 m	01-06-2026	4.495.000 kr.	32.572 kr./m²
Frejasvej 19 8600 Silkeborg	126 m²	434 m	28-05-2026	3.125.000 kr.	24.802 kr./m²
Frejasvej 78 8600 Silkeborg	117 m²	222 m	09-02-2025	2.585.000 kr.	22.094 kr./m²
Sleipnersvej 10 8600 Silkeborg	190 m²	316 m	10-03-2025	6.995.000 kr.	36.816 kr./m²
Sleipnersvej 16 8600 Silkeborg	190 m²	331 m	09-06-2024	2.535.000 kr.	13.342 kr./m²
Vidarsvej 34 8600 Silkeborg	201 m²	115 m	13-05-2024	2.800.000 kr.	13.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu