Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Kildeagervej 355

Rækkehus · 112 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 345 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.274 kr/m².3.355.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildeagervej gns: 25.526 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 24.287 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.402.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,63 pct. siden aug. 2019
187k991k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.645.000 kr.I dag · vores estimat3.402.208 kr.Markedet · 1992631.568 kr.Markedet · 1993663.040 kr.Markedet · 1994493.248 kr.Markedet · 1995668.416 kr.Markedet · 1996290.528 kr.Markedet · 1997891.520 kr.Markedet · 1998990.752 kr.Markedet · 1999866.096 kr.Markedet · 2000794.192 kr.Markedet · 20011.059.856 kr.Markedet · 20021.408.064 kr.Markedet · 20031.445.360 kr.Markedet · 20041.347.696 kr.Markedet · 20051.439.312 kr.Markedet · 20062.029.440 kr.Markedet · 20071.787.968 kr.Markedet · 20081.622.432 kr.Markedet · 20092.055.648 kr.Markedet · 20101.648.416 kr.Markedet · 20111.853.488 kr.Markedet · 20121.242.416 kr.Markedet · 20131.599.808 kr.Markedet · 20141.600.032 kr.Markedet · 20151.928.752 kr.Markedet · 20161.935.584 kr.Markedet · 20171.658.496 kr.Markedet · 20182.179.408 kr.Markedet · 20192.101.008 kr.Markedet · 20202.203.936 kr.Markedet · 20212.380.112 kr.Markedet · 20222.522.576 kr.Markedet · 20232.703.456 kr.Markedet · 20242.508.352 kr.Markedet · 20252.613.296 kr.Markedet · 20262.409.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
I dag · vores estimat
3.402.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
  • Bygget
  • 2017jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeagervej 309
8361 Hasselager		110 m²48 m12-09-20253.460.000 kr.31.455 kr./m²
Kildeagervej 315
8361 Hasselager		110 m²73 m06-07-20263.550.000 kr.32.273 kr./m²
Kildeagervej 250
8361 Hasselager		108 m²214 m16-06-20242.748.000 kr.25.444 kr./m²
Kildeagervej 214
8361 Hasselager		118 m²204 m02-03-20242.675.000 kr.22.669 kr./m²
Kildeagervej 248
8361 Hasselager		118 m²224 m30-11-20253.100.000 kr.26.271 kr./m²
Kildeagervej 330
8361 Hasselager		121 m²143 m09-06-20253.570.000 kr.29.504 kr./m²
Kildeagervej 334
8361 Hasselager		121 m²177 m30-05-20253.450.000 kr.28.512 kr./m²
Kildeagervej 283
8361 Hasselager		127 m²51 m12-07-20263.925.000 kr.30.906 kr./m²
Kildeagervej 337
8361 Hasselager		127 m²59 m14-11-20253.775.000 kr.29.724 kr./m²
Kildeagervej 287
8361 Hasselager		127 m²68 m25-09-20243.300.000 kr.25.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden