Marienlystvej 23

Villa · 175 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.939.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.120 kr/m².4.570.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarienlystvej gns: 22.681 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-13,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.921.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,07 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.921.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1980Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marienlystvej 27 8600 Silkeborg	151 m²	34 m	03-10-2024	5.350.000 kr.	35.430 kr./m²
Marienlystvej 5 8600 Silkeborg	145 m²	291 m	14-08-2026	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Ellevænget 12 8600 Silkeborg	173 m²	187 m	02-06-2024	3.350.000 kr.	19.364 kr./m²
Ekkodalen 15 8600 Silkeborg	177 m²	403 m	31-10-2024	3.500.000 kr.	19.774 kr./m²
Bøgebjergvej 11 8600 Silkeborg	185 m²	96 m	25-05-2024	7.100.000 kr.	38.378 kr./m²
Hjortespringet 18 8600 Silkeborg	171 m²	812 m	29-06-2024	5.450.000 kr.	31.871 kr./m²
Ellemosevej 19 8600 Silkeborg	161 m²	417 m	30-09-2025	3.725.000 kr.	23.137 kr./m²
Mørksøvej 2 8600 Silkeborg	163 m²	585 m	10-02-2025	5.150.000 kr.	31.595 kr./m²
Rosenborgvangen 21 8600 Silkeborg	170 m²	1,1 km	03-12-2023	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Hjortekæret 9 8600 Silkeborg	182 m²	991 m	27-08-2025	6.029.000 kr.	33.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu