Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Regstrupparken 57

Villa · 156 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 625 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
749.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.789 kr/m².2.153.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRegstrupparken gns: 14.530 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.496.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,27 pct. siden jun. 2019
157k844k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20192.025.000 kr.I dag · vores estimat2.496.246 kr.Markedet · 1992542.568 kr.Markedet · 1993453.492 kr.Markedet · 1994534.300 kr.Markedet · 1995754.572 kr.Markedet · 1996839.592 kr.Markedet · 1997577.356 kr.Markedet · 1998755.664 kr.Markedet · 19991.140.672 kr.Markedet · 2000856.284 kr.Markedet · 2001869.232 kr.Markedet · 2002730.548 kr.Markedet · 20031.154.088 kr.Markedet · 20041.461.408 kr.Markedet · 20051.512.732 kr.Markedet · 2006711.984 kr.Markedet · 20072.394.600 kr.Markedet · 20082.042.664 kr.Markedet · 20091.920.048 kr.Markedet · 20102.022.228 kr.Markedet · 2011704.340 kr.Markedet · 20121.092.000 kr.Markedet · 20131.382.004 kr.Markedet · 20141.309.152 kr.Markedet · 20151.226.004 kr.Markedet · 20161.226.004 kr.Markedet · 20171.482.780 kr.Markedet · 20182.141.880 kr.Markedet · 20191.770.756 kr.Markedet · 20201.694.316 kr.Markedet · 20211.797.588 kr.Markedet · 20222.463.552 kr.Markedet · 20232.708.316 kr.Markedet · 20242.264.184 kr.Markedet · 20252.280.720 kr.Markedet · 20262.072.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.496.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Regstrupparken 40
4420 Regstrup		157 m²204 m08-07-20251.700.000 kr.10.828 kr./m²
Regstrupparken 17
4420 Regstrup		135 m²177 m31-05-20262.900.000 kr.21.481 kr./m²
Regstrupparken 17
4420 Regstrup		135 m²177 m26-03-20242.695.000 kr.19.963 kr./m²
Regstrupparken 35
4420 Regstrup		131 m²111 m11-05-20242.450.000 kr.18.702 kr./m²
Regstrupparken 2
4420 Regstrup		117 m²338 m31-10-20241.700.000 kr.14.530 kr./m²
Regstrupparken 4
4420 Regstrup		79 m²308 m28-09-20261.040.000 kr.13.165 kr./m²
Agervænget 141
4420 Regstrup		152 m²206 m07-07-20252.125.000 kr.13.980 kr./m²
Agervænget 47
4420 Regstrup		148 m²431 m17-06-20252.050.000 kr.13.851 kr./m²
Agervænget 34
4420 Regstrup		163 m²528 m27-03-20252.080.000 kr.12.761 kr./m²
Bellisvej 8
4420 Regstrup		150 m²642 m09-03-20252.795.000 kr.18.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden