Brunbjerg Skrænt 8

Villa · 199 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.475 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Erhvervsareal: 47 m²
Grundareal: 1475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 238.900 kr.
Offentlig grundværdi: 238.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.566 kr/m².1.052.425 kr.
2Vores vurdering2.890.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2212,32 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.890.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2020mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022125.000 kr.
1964jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 16 7730 Hanstholm	199 m²	247 m	21-05-2026	1.400.000 kr.	7.035 kr./m²
Bygmarken 12 7730 Hanstholm	208 m²	228 m	11-05-2025	983.000 kr.	4.726 kr./m²
Bygmarken 8 7730 Hanstholm	181 m²	258 m	07-01-2026	450.000 kr.	2.486 kr./m²
Hvedemarken 26 7730 Hanstholm	184 m²	587 m	20-03-2024	736.250 kr.	4.001 kr./m²
Havremarken 40 7730 Hanstholm	177 m²	418 m	05-03-2024	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Gyvelvænget 50 7730 Hanstholm	186 m²	866 m	26-07-2024	1.420.000 kr.	7.634 kr./m²
Gyvelvænget 28 7730 Hanstholm	186 m²	911 m	14-05-2025	1.625.000 kr.	8.737 kr./m²
Gyvelvænget 162 7730 Hanstholm	218 m²	709 m	23-10-2025	745.000 kr.	3.417 kr./m²
Elmevænget 56 7730 Hanstholm	211 m²	1,0 km	18-12-2023	590.000 kr.	2.796 kr./m²
Havremarken 25 7730 Hanstholm	168 m²	275 m	21-03-2024	925.000 kr.	5.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu