Prisvurdering · 7100 Vejle

Flegborg 9A, 3. tv

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.849.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1939
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 740 m²
Bebygget areal: 148 m²
Erhvervsareal: 126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.075 kr/m².1.572.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFlegborg gns: 21.427 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.015 kr/m²-14,30 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.481.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,17 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.481.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
1980majEjerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flegborg 9A, 2. tv 7100 Vejle	76 m²	0 m	20-10-2024	1.700.000 kr.	22.368 kr./m²
Flegborg 9A, 2. th 7100 Vejle	72 m²	0 m	21-03-2024	1.475.000 kr.	20.486 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, 3. th 7100 Vejle	76 m²	73 m	02-06-2026	1.805.000 kr.	23.750 kr./m²
Torvegade 3E, 2. 7100 Vejle	76 m²	146 m	06-11-2023	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, st. th 7100 Vejle	77 m²	73 m	17-04-2024	1.050.000 kr.	13.636 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 2. th 7100 Vejle	74 m²	70 m	02-10-2026	1.525.000 kr.	20.608 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 1. th 7100 Vejle	74 m²	70 m	07-08-2026	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 4. th 7100 Vejle	74 m²	70 m	03-04-2025	1.475.000 kr.	19.932 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 4. tv 7100 Vejle	74 m²	70 m	10-12-2024	1.365.000 kr.	18.446 kr./m²
Orla Lehmannsgade 2D, 1. th 7100 Vejle	73 m²	72 m	27-02-2025	1.675.000 kr.	22.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu