Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Hadsundvej 128

Villa · 121 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.419 kr/m².1.351.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.525.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,52 pct. siden mar. 2019
152k650k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019374.350 kr.I dag · vores estimat1.525.569 kr.Markedet · 1992417.934 kr.Markedet · 1993494.890 kr.Markedet · 1994561.198 kr.Markedet · 1995436.326 kr.Markedet · 1996596.530 kr.Markedet · 1997628.232 kr.Markedet · 1998152.218 kr.Markedet · 1999649.407 kr.Markedet · 2000824.010 kr.Markedet · 20011.034.671 kr.Markedet · 2002732.171 kr.Markedet · 2003661.023 kr.Markedet · 2004857.769 kr.Markedet · 2005512.072 kr.Markedet · 20061.171.643 kr.Markedet · 20071.703.680 kr.Markedet · 20081.235.168 kr.Markedet · 20091.215.082 kr.Markedet · 2010547.162 kr.Markedet · 2011914.034 kr.Markedet · 20121.052.700 kr.Markedet · 20131.062.017 kr.Markedet · 20141.158.091 kr.Markedet · 20151.413.522 kr.Markedet · 20161.303.291 kr.Markedet · 20171.278.365 kr.Markedet · 2018927.102 kr.Markedet · 20191.099.648 kr.Markedet · 20201.349.392 kr.Markedet · 20211.464.221 kr.Markedet · 20221.705.374 kr.Markedet · 20231.714.207 kr.Markedet · 20241.867.151 kr.Markedet · 20251.577.356 kr.Markedet · 20261.615.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
374.350 kr.
I dag · vores estimat
1.525.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte374.350 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadsundvej 130
8930 Randers NØ		111 m²20 m08-10-2024975.000 kr.8.784 kr./m²
Gråpilevej 11
8930 Randers NØ		119 m²211 m03-07-20241.475.000 kr.12.395 kr./m²
Gråpilevej 16
8930 Randers NØ		118 m²201 m22-12-20231.200.000 kr.10.169 kr./m²
Guldregnvej 2
8930 Randers NØ		119 m²289 m23-05-20241.895.000 kr.15.924 kr./m²
Guldregnvej 9
8930 Randers NØ		117 m²269 m30-11-2026900.000 kr.7.692 kr./m²
Guldregnvej 9
8930 Randers NØ		117 m²269 m14-10-2026900.000 kr.7.692 kr./m²
Christiansborgvej 25A
8930 Randers NØ		121 m²577 m15-10-20242.125.000 kr.17.562 kr./m²
Akacievej 21
8930 Randers NØ		116 m²272 m04-11-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Ørnevej 7
8930 Randers NØ		121 m²612 m17-06-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Valmuevej 7
8930 Randers NØ		120 m²567 m14-07-20251.298.000 kr.10.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden