Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9970 Strandby

Klitvej 4

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.286 kr/m².1.049.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.166.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-60,45 pct. siden jun. 2019
142k844k1,5M2,2M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.950.000 kr.I dag · vores estimat1.166.702 kr.Markedet · 1992647.400 kr.Markedet · 1993453.960 kr.Markedet · 1994490.620 kr.Markedet · 1995658.320 kr.Markedet · 1996377.910 kr.Markedet · 1997538.980 kr.Markedet · 1998760.630 kr.Markedet · 1999671.710 kr.Markedet · 2000571.480 kr.Markedet · 2001862.550 kr.Markedet · 2002760.760 kr.Markedet · 2003683.540 kr.Markedet · 2004666.120 kr.Markedet · 2005819.130 kr.Markedet · 2006621.530 kr.Markedet · 20071.717.820 kr.Markedet · 2008958.880 kr.Markedet · 20091.573.910 kr.Markedet · 20101.310.010 kr.Markedet · 2011833.820 kr.Markedet · 2012712.530 kr.Markedet · 2013322.790 kr.Markedet · 20141.031.160 kr.Markedet · 2015953.420 kr.Markedet · 2016594.490 kr.Markedet · 20171.062.750 kr.Markedet · 2018594.750 kr.Markedet · 20191.717.040 kr.Markedet · 2020738.530 kr.Markedet · 2021956.020 kr.Markedet · 20221.083.290 kr.Markedet · 2023883.480 kr.Markedet · 2024886.340 kr.Markedet · 20251.649.960 kr.Markedet · 20261.146.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.166.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkevej 13A
9970 Strandby		131 m²363 m17-10-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Hannesvej 13A
9970 Strandby		126 m²330 m03-04-2024695.000 kr.5.516 kr./m²
Strandvej 58
9970 Strandby		122 m²188 m19-10-2026325.000 kr.2.664 kr./m²
Strandvej 28
9970 Strandby		133 m²534 m21-03-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Nørgårdsvej 55
9970 Strandby		132 m²597 m09-03-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Vandværksvej 21
9970 Strandby		132 m²748 m11-11-20251.100.000 kr.8.333 kr./m²
Udegårdsvej 7
9970 Strandby		136 m²511 m13-12-2023830.000 kr.6.103 kr./m²
Strandvej 62
9970 Strandby		116 m²160 m18-09-2025950.000 kr.8.190 kr./m²
Niels Tvillings Vej 10
9970 Strandby		119 m²353 m01-03-20261.845.000 kr.15.504 kr./m²
Digetsvej 25
9970 Strandby		122 m²557 m04-05-2025950.000 kr.7.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden