Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Koglevænget 10

Rækkehus · 128 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 246 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1984
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.076.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.466 kr/m².2.423.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKoglevænget gns: 18.092 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.526 kr/m²+9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.406.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,91 pct. siden jul. 2017
457k1,1M1,7M2,4M3,0M19921997200120052009201320172021202531. jul. 20171.995.000 kr.31. jul. 20192.150.000 kr.I dag · vores estimat2.406.053 kr.Markedet · 1992559.360 kr.Markedet · 1994853.248 kr.Markedet · 1995976.896 kr.Markedet · 1996838.016 kr.Markedet · 1997947.968 kr.Markedet · 1998865.920 kr.Markedet · 1999928.000 kr.Markedet · 20001.043.584 kr.Markedet · 20011.152.000 kr.Markedet · 20021.190.912 kr.Markedet · 2003876.672 kr.Markedet · 20041.494.016 kr.Markedet · 20051.264.512 kr.Markedet · 20061.924.864 kr.Markedet · 20072.891.648 kr.Markedet · 20081.906.944 kr.Markedet · 20091.436.032 kr.Markedet · 20101.382.400 kr.Markedet · 20111.816.576 kr.Markedet · 20121.777.920 kr.Markedet · 20132.251.904 kr.Markedet · 20141.499.392 kr.Markedet · 20151.794.176 kr.Markedet · 20161.848.576 kr.Markedet · 20172.025.600 kr.Markedet · 20182.052.608 kr.Markedet · 20192.166.272 kr.Markedet · 20202.452.992 kr.Markedet · 20212.529.920 kr.Markedet · 20222.674.432 kr.Markedet · 20231.900.032 kr.Markedet · 20242.703.104 kr.Markedet · 20252.251.904 kr.Markedet · 20261.928.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.406.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koglevænget 25
8920 Randers NV		117 m²97 m29-11-20231.785.000 kr.15.256 kr./m²
Koglevænget 17
8920 Randers NV		116 m²76 m16-03-20252.295.000 kr.19.784 kr./m²
Koglevænget 18
8920 Randers NV		114 m²33 m19-08-20241.995.000 kr.17.500 kr./m²
Strindbergsvej 12
8920 Randers NV		129 m²264 m27-11-20232.295.000 kr.17.791 kr./m²
Selandersvej 21
8920 Randers NV		112 m²690 m03-08-20262.195.000 kr.19.598 kr./m²
Blyvej 18
8920 Randers NV		117 m²1,0 km26-07-20252.892.000 kr.24.718 kr./m²
Blyvej 20
8920 Randers NV		117 m²1,0 km01-04-20242.745.000 kr.23.462 kr./m²
Kobbervej 16, Over Hornbæk
8920 Randers NV		114 m²1,0 km03-04-20242.840.000 kr.24.912 kr./m²
Vivaldisvej 11
8920 Randers NV		142 m²1,1 km26-03-20262.400.000 kr.16.901 kr./m²
Kobbervej 7, Over Hornbæk
8920 Randers NV		113 m²1,1 km09-03-20242.795.000 kr.24.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden