Jespersvej 2

Villa · 250 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.937.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.395 kr/m².4.425.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.833.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,12 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 5.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.833.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovmarksvej 172 8700 Horsens	252 m²	569 m	24-03-2026	4.525.000 kr.	17.956 kr./m²
Grønningen 7 8700 Horsens	234 m²	259 m	06-05-2024	5.400.000 kr.	23.077 kr./m²
Tulipanparken 46 8700 Horsens	253 m²	764 m	13-05-2025	3.500.000 kr.	13.834 kr./m²
Hovmarksvej 122 8700 Horsens	229 m²	538 m	17-06-2024	2.050.000 kr.	8.952 kr./m²
Humlehave 5 8700 Horsens	214 m²	280 m	23-11-2023	3.300.000 kr.	15.421 kr./m²
Grønningen 61 8700 Horsens	218 m²	482 m	01-04-2025	4.675.000 kr.	21.445 kr./m²
Husoddebakken 4 8700 Horsens	231 m²	937 m	12-06-2024	4.800.000 kr.	20.779 kr./m²
Hovmarksvej 114 8700 Horsens	216 m²	611 m	03-09-2024	3.850.000 kr.	17.824 kr./m²
Højmarksvej 27 8700 Horsens	234 m²	1,2 km	09-10-2025	6.800.000 kr.	29.060 kr./m²
Stensballe Strandvej 107 8700 Horsens	209 m²	435 m	20-05-2026	5.350.000 kr.	25.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu