Strandvangsvej 19

Fritidshus · 71 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 960 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 737.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.619 kr/m².6.017.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvangsvej gns: 90.385 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 63.678 kr/m²+41,90 pct.
3Vores vurdering5.753.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,31 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.753.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1986Bygget
1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangsvej 76 8250 Egå	86 m²	613 m	13-01-2026	13.900.000 kr.	161.628 kr./m²
Strandvangsvej 39 8250 Egå	90 m²	193 m	20-12-2025	3.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Strandvangsvej 72A 8250 Egå	124 m²	575 m	30-11-2023	17.250.000 kr.	139.113 kr./m²
Skæring Hedevej 139 8250 Egå	69 m²	1,1 km	21-12-2025	2.800.000 kr.	40.580 kr./m²
Gyvelvej 2 8250 Egå	75 m²	877 m	10-06-2024	5.500.000 kr.	73.333 kr./m²
Smelleagervej 4 8250 Egå	77 m²	923 m	12-08-2025	3.300.000 kr.	42.857 kr./m²
Skæring Hedevej 402 8250 Egå	77 m²	988 m	09-12-2025	3.050.000 kr.	39.610 kr./m²
Havlundsvej 3 8250 Egå	64 m²	959 m	08-01-2026	3.750.000 kr.	58.594 kr./m²
Skabiosevej 8 8250 Egå	81 m²	690 m	03-07-2024	3.465.000 kr.	42.778 kr./m²
Skovfyrvej 20 8250 Egå	74 m²	1,6 km	07-04-2025	3.406.000 kr.	46.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu