Gammelhave 11, Helnæs

Fritidshus · 89 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.417 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.086.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HelnæsMedian pris/m² for fritidshus i Helnæs (5631, sidste 24 mdr.): 23.106 kr/m² × 89 m².2.056.434 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.211.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-7,84 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2003 · Alm. Salg: 310.000 kr.
28. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
14. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.211.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.400.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.275.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2003jan.Ejerskifte310.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelhave 16, Helnæs 5631 Ebberup	56 m²	68 m	16-09-2024	1.150.000 kr.	20.536 kr./m²
Poppelvænget 16, Helnæs 5631 Ebberup	90 m²	326 m	21-02-2024	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Hasselvænget 17, Helnæs 5631 Ebberup	85 m²	197 m	18-02-2025	2.045.000 kr.	24.059 kr./m²
Poppelvænget 48, Helnæs 5631 Ebberup	92 m²	467 m	04-04-2024	3.250.000 kr.	35.326 kr./m²
Brombærvænget 7, Helnæs 5631 Ebberup	82 m²	286 m	26-09-2024	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Syrenvænget 9, Helnæs 5631 Ebberup	77 m²	110 m	15-04-2026	1.695.000 kr.	22.013 kr./m²
Brombærvænget 21 5631 Ebberup	100 m²	302 m	21-03-2026	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Hasselvænget 10, Helnæs 5631 Ebberup	76 m²	227 m	21-04-2024	1.845.000 kr.	24.276 kr./m²
Syrenvænget 1, Helnæs 5631 Ebberup	104 m²	162 m	28-09-2025	2.045.000 kr.	19.663 kr./m²
Strandbakken 14, Helnæs 5631 Ebberup	70 m²	227 m	20-02-2025	2.750.000 kr.	39.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu