Andekæret 10

Villa · 176 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 856 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 809.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.896 kr/m².2.136.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAndekæret gns: 14.114 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.080 kr/m²-33,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.703.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+256,76 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 757.941 kr.
I dag · vores estimat: 2.703.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte757.941 kr.
2019majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1985jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andekæret 11 5300 Kerteminde	174 m²	186 m	30-06-2025	1.900.000 kr.	10.920 kr./m²
Andekæret 119 5300 Kerteminde	171 m²	232 m	26-04-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Andekæret 26 5300 Kerteminde	170 m²	208 m	30-08-2025	1.835.000 kr.	10.794 kr./m²
Andekæret 183 5300 Kerteminde	184 m²	191 m	11-06-2025	2.850.000 kr.	15.489 kr./m²
Andekæret 93 5300 Kerteminde	155 m²	165 m	11-07-2025	2.345.000 kr.	15.129 kr./m²
Andekæret 15 5300 Kerteminde	139 m²	181 m	28-07-2024	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Andekæret 192 5300 Kerteminde	142 m²	366 m	20-06-2025	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Andekæret 157 5300 Kerteminde	141 m²	352 m	30-11-2025	2.490.000 kr.	17.660 kr./m²
Andekæret 184 5300 Kerteminde	139 m²	352 m	17-07-2025	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²
Andekæret 77 5300 Kerteminde	133 m²	154 m	11-02-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu