Båstrupvej 7, Foldby

Rækkehus · 122 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 655 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.400 kr/m².3.164.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.454.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,28 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.454.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1986okt.Ejerandel overdraget
1985okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelager 6, Foldby 8382 Hinnerup	117 m²	308 m	02-10-2025	2.650.000 kr.	22.650 kr./m²
Ambolten 26, Norring 8382 Hinnerup	116 m²	1,0 km	14-01-2026	2.895.000 kr.	24.957 kr./m²
Ambolten 12, Norring 8382 Hinnerup	130 m²	983 m	10-05-2025	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Ambolten 22, Norring 8382 Hinnerup	131 m²	1,0 km	14-04-2026	3.150.000 kr.	24.046 kr./m²
Korsagervej 31, Foldby 8382 Hinnerup	100 m²	559 m	15-02-2024	2.350.000 kr.	23.500 kr./m²
Hammeren 14, Norring 8382 Hinnerup	140 m²	1,1 km	21-04-2024	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Hammeren 12, Norring 8382 Hinnerup	140 m²	1,1 km	25-06-2024	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Anneksvej 33, Norring 8382 Hinnerup	140 m²	1,2 km	26-12-2024	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Anneksvej 31, Norring 8382 Hinnerup	140 m²	1,2 km	07-04-2024	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Hammeren 8, Norring 8382 Hinnerup	140 m²	1,2 km	30-10-2024	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu