Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Hermelinvej 15

Villa · 205 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.252 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
795.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.454 kr/m².2.240.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHermelinvej gns: 11.310 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.110.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,00 pct. siden apr. 2019
576k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202423. apr. 20191.275.000 kr.I dag · vores estimat3.110.991 kr.Markedet · 19921.207.860 kr.Markedet · 1993576.460 kr.Markedet · 1994784.330 kr.Markedet · 1995931.725 kr.Markedet · 1996845.830 kr.Markedet · 1997805.445 kr.Markedet · 19981.163.990 kr.Markedet · 19991.773.865 kr.Markedet · 20001.628.315 kr.Markedet · 20011.636.310 kr.Markedet · 20021.481.535 kr.Markedet · 20031.559.435 kr.Markedet · 20041.627.905 kr.Markedet · 20051.573.375 kr.Markedet · 20062.060.865 kr.Markedet · 20072.149.835 kr.Markedet · 20082.129.950 kr.Markedet · 20092.056.970 kr.Markedet · 20102.527.445 kr.Markedet · 20111.649.225 kr.Markedet · 20121.317.945 kr.Markedet · 20131.615.195 kr.Markedet · 20141.712.775 kr.Markedet · 20151.766.895 kr.Markedet · 20161.982.145 kr.Markedet · 20171.705.805 kr.Markedet · 20181.921.875 kr.Markedet · 20191.853.815 kr.Markedet · 20202.278.370 kr.Markedet · 20212.150.860 kr.Markedet · 20222.580.335 kr.Markedet · 20232.532.775 kr.Markedet · 20242.737.365 kr.Markedet · 20252.467.175 kr.Markedet · 20262.479.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2019 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.110.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harestien 8
4760 Vordingborg		204 m²205 m04-12-20231.965.000 kr.9.632 kr./m²
Grævlingestien 5
4760 Vordingborg		209 m²224 m02-01-20251.950.000 kr.9.330 kr./m²
Rævebakken 5
4760 Vordingborg		192 m²156 m22-09-20252.800.000 kr.14.583 kr./m²
Krovej 7
4760 Vordingborg		200 m²469 m04-05-20251.885.000 kr.9.425 kr./m²
Hasselvænget 18
4760 Vordingborg		201 m²632 m23-05-20252.015.000 kr.10.025 kr./m²
Nyraad Hovedgade 104
4760 Vordingborg		191 m²498 m18-06-20241.700.000 kr.8.901 kr./m²
Harestien 6
4760 Vordingborg		182 m²184 m09-12-20251.465.000 kr.8.049 kr./m²
Græsbjergvej 23
4760 Vordingborg		199 m²1,2 km06-06-20263.350.000 kr.16.834 kr./m²
Bakkebøllevej 12
4760 Vordingborg		190 m²842 m03-09-20261.780.000 kr.9.368 kr./m²
Dyrehaven 25
4760 Vordingborg		190 m²862 m09-11-20233.495.000 kr.18.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden