Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Nemovej 6

Villa · 147 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 586 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
2.075.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.982 kr/m².5.396.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNemovej gns: 36.980 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.631.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,34 pct. siden jun. 2019
416k1,9M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.016.000 kr.I dag · vores estimat5.631.570 kr.Markedet · 1992940.653 kr.Markedet · 1993671.790 kr.Markedet · 1994946.974 kr.Markedet · 19951.085.595 kr.Markedet · 19961.372.833 kr.Markedet · 19971.174.824 kr.Markedet · 19981.792.077 kr.Markedet · 19991.376.949 kr.Markedet · 20001.040.025 kr.Markedet · 20011.643.019 kr.Markedet · 20021.730.484 kr.Markedet · 20031.944.222 kr.Markedet · 20042.126.061 kr.Markedet · 20052.336.565 kr.Markedet · 20063.225.033 kr.Markedet · 20074.226.397 kr.Markedet · 20083.266.634 kr.Markedet · 20092.673.636 kr.Markedet · 20102.490.474 kr.Markedet · 20112.533.251 kr.Markedet · 20122.822.253 kr.Markedet · 20132.218.230 kr.Markedet · 20142.541.924 kr.Markedet · 20152.897.076 kr.Markedet · 20162.585.142 kr.Markedet · 20172.872.233 kr.Markedet · 20183.465.819 kr.Markedet · 20193.302.502 kr.Markedet · 20203.917.697 kr.Markedet · 20214.280.052 kr.Markedet · 20224.742.220 kr.Markedet · 20234.491.732 kr.Markedet · 20244.725.021 kr.Markedet · 20254.795.728 kr.Markedet · 20265.855.451 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.016.000 kr.
I dag · vores estimat
5.631.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.016.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nemovej 4
2680 Solrød Strand		141 m²27 m15-07-20264.200.000 kr.29.787 kr./m²
Nemovej 22
2680 Solrød Strand		163 m²197 m28-10-20257.200.000 kr.44.172 kr./m²
Blokhusvej 14
2680 Solrød Strand		145 m²408 m10-01-20244.400.000 kr.30.345 kr./m²
Vinkeltoften 9
2680 Solrød Strand		146 m²479 m10-11-20235.165.000 kr.35.377 kr./m²
Østre Lagunevej 20
2680 Solrød Strand		141 m²245 m12-05-20267.250.000 kr.51.418 kr./m²
Østre Lagunevej 20
2680 Solrød Strand		141 m²245 m12-02-20254.600.000 kr.32.624 kr./m²
Søtoften 16
2680 Solrød Strand		147 m²575 m15-08-20245.895.000 kr.40.102 kr./m²
Jersie Solvænge 11
2680 Solrød Strand		135 m²64 m26-05-20254.655.000 kr.34.481 kr./m²
Engsvinget 4
2680 Solrød Strand		147 m²751 m28-05-20254.050.000 kr.27.551 kr./m²
Pirolvænget 2
2680 Solrød Strand		149 m²715 m22-07-20256.550.000 kr.43.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden