Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4220 Korsør

Møllebjergvej 36

Rækkehus · 159 m² · bygget 1923

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 282 m², 7 værelser, opført i 1923. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1923
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.066 kr/m².1.431.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebjergvej gns: 11.650 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 15.737 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk159 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1923 (103 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1923-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D1 → B+10,50 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.849.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,10 pct. siden maj 2019
208k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.813.000 kr.30. apr. 20261.490.000 kr.I dag · vores estimat1.849.073 kr.Markedet · 1992693.240 kr.Markedet · 1993993.750 kr.Markedet · 19941.000.746 kr.Markedet · 1995995.817 kr.Markedet · 1996937.941 kr.Markedet · 19971.176.918 kr.Markedet · 1998830.298 kr.Markedet · 19991.213.806 kr.Markedet · 20001.529.739 kr.Markedet · 2001787.209 kr.Markedet · 2002208.449 kr.Markedet · 20031.361.199 kr.Markedet · 20041.652.169 kr.Markedet · 20051.916.745 kr.Markedet · 20062.174.802 kr.Markedet · 20072.472.927 kr.Markedet · 20081.577.439 kr.Markedet · 20092.365.602 kr.Markedet · 20101.798.449 kr.Markedet · 20112.067.000 kr.Markedet · 20122.339.844 kr.Markedet · 20131.815.303 kr.Markedet · 20142.345.886 kr.Markedet · 2015712.797 kr.Markedet · 20161.631.976 kr.Markedet · 20171.456.758 kr.Markedet · 20181.903.389 kr.Markedet · 20191.806.558 kr.Markedet · 20201.474.725 kr.Markedet · 20212.002.923 kr.Markedet · 20222.524.761 kr.Markedet · 20232.067.000 kr.Markedet · 20242.050.305 kr.Markedet · 20251.672.998 kr.Markedet · 20261.789.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.813.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.490.000 kr.
I dag · vores estimat
1.849.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.490.000 kr.
  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.813.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebjergvej 44
4220 Korsør		102 m²70 m10-02-20261.250.000 kr.12.255 kr./m²
Nankes Plads 16
4220 Korsør		108 m²367 m27-02-20241.555.000 kr.14.398 kr./m²
Christiansgave 35
4220 Korsør		140 m²2,0 km02-07-20261.220.000 kr.8.714 kr./m²
Sandvejsbanken 5
4220 Korsør		109 m²429 m29-06-20251.298.000 kr.11.908 kr./m²
Nankes Plads 26
4220 Korsør		108 m²385 m21-10-20251.575.000 kr.14.583 kr./m²
Baggade 47
4220 Korsør		211 m²342 m01-04-20251.995.000 kr.9.455 kr./m²
Magleøgade 33
4220 Korsør		126 m²1,3 km19-05-20241.150.000 kr.9.127 kr./m²
Wormsvej 4
4220 Korsør		100 m²87 m09-02-20261.595.000 kr.15.950 kr./m²
Fiskergade 33
4220 Korsør		102 m²264 m14-07-20251.775.000 kr.17.402 kr./m²
Revvej 124
4220 Korsør		131 m²1,8 km03-02-2026900.000 kr.6.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden