Åshøjvej 4

Villa · 127 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.010 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.526 kr/m².3.302.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅshøjvej gns: 19.730 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.800 kr/m²-39,80 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1947-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: G → A2010+10,50 pct.
4Vores vurdering3.227.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,17 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
10. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.227.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
apr.Ejerskifte3.850.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åshøjvej 31A 4600 Køge	119 m²	1,2 km	28-09-2026	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Åshøjvej 15 4600 Køge	115 m²	997 m	28-01-2026	2.250.000 kr.	19.565 kr./m²
Åshøjvej 32 4600 Køge	105 m²	1,1 km	28-06-2024	2.800.000 kr.	26.667 kr./m²
Åshøjvej 17 4600 Køge	176 m²	1,0 km	04-09-2025	3.795.000 kr.	21.562 kr./m²
Åshøjvej 42 4600 Køge	204 m²	1,2 km	23-06-2025	4.025.000 kr.	19.730 kr./m²
Vestre Fælledvej 14 4600 Køge	128 m²	349 m	08-05-2025	3.770.000 kr.	29.453 kr./m²
Sønderhegnet 56 4600 Køge	130 m²	339 m	28-04-2025	4.195.000 kr.	32.269 kr./m²
Vesterhegnet 70 4600 Køge	118 m²	273 m	04-10-2024	3.200.000 kr.	27.119 kr./m²
Tunøvej 19 4600 Køge	129 m²	1,0 km	10-04-2024	2.795.000 kr.	21.667 kr./m²
Søndre Fælledvej 6 4600 Køge	139 m²	482 m	14-11-2026	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu