Vesterskel 27

Fritidshus · 80 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 300 m², 2 værelser, opført i 1955, renoveret i 1969. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 930.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.683 kr/m².2.750.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterskel gns: 41.964 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.217 kr/m²-11,10 pct.
3Boligareal større end typisk80 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.217.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+186,48 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 410.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.217.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerskifte425.000 kr.
2016dec.Ejerskifte410.000 kr.
1969Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterskel 17 2650 Hvidovre	57 m²	97 m	10-07-2025	2.900.000 kr.	50.877 kr./m²
Vesterskel 31 2650 Hvidovre	56 m²	32 m	22-01-2025	2.350.000 kr.	41.964 kr./m²
Agermosen 15 2650 Hvidovre	80 m²	273 m	17-06-2024	3.010.000 kr.	37.625 kr./m²
Agermosen 40 2650 Hvidovre	85 m²	47 m	14-11-2023	3.200.000 kr.	37.647 kr./m²
Grustoften 11 2650 Hvidovre	77 m²	351 m	17-10-2024	2.515.000 kr.	32.662 kr./m²
Rebæk Alle 55 2650 Hvidovre	67 m²	314 m	09-07-2025	3.550.000 kr.	52.985 kr./m²
Hovager 19 2650 Hvidovre	60 m²	255 m	04-12-2024	2.300.000 kr.	38.333 kr./m²
Skelkær 7 2650 Hvidovre	57 m²	158 m	24-01-2025	2.700.000 kr.	47.368 kr./m²
Dyrbæk 24 2650 Hvidovre	57 m²	168 m	09-06-2026	2.530.000 kr.	44.386 kr./m²
Skelkær 6 2650 Hvidovre	57 m²	171 m	15-09-2025	2.450.000 kr.	42.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu