Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Nygårdspark 41

Rækkehus · 132 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 288 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1980
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.198 kr/m².3.592.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygårdspark gns: 27.917 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.328.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,71 pct. siden mar. 2019
869k2,0M3,1M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20191.430.000 kr.I dag · vores estimat4.328.769 kr.Markedet · 1992868.560 kr.Markedet · 19931.020.888 kr.Markedet · 19941.046.100 kr.Markedet · 1995910.668 kr.Markedet · 19961.243.704 kr.Markedet · 19971.143.780 kr.Markedet · 19981.442.760 kr.Markedet · 19991.671.252 kr.Markedet · 20001.672.968 kr.Markedet · 20011.924.692 kr.Markedet · 20021.554.828 kr.Markedet · 20031.789.128 kr.Markedet · 20042.411.508 kr.Markedet · 20052.402.796 kr.Markedet · 20063.300.000 kr.Markedet · 20073.567.960 kr.Markedet · 20082.200.044 kr.Markedet · 20093.271.752 kr.Markedet · 20102.483.052 kr.Markedet · 20112.422.860 kr.Markedet · 20122.400.024 kr.Markedet · 20132.807.640 kr.Markedet · 20142.707.848 kr.Markedet · 20152.832.456 kr.Markedet · 20163.215.388 kr.Markedet · 20173.387.384 kr.Markedet · 20183.466.980 kr.Markedet · 20192.994.948 kr.Markedet · 20203.077.316 kr.Markedet · 20213.806.484 kr.Markedet · 20224.278.648 kr.Markedet · 20233.829.188 kr.Markedet · 20244.150.212 kr.Markedet · 20254.697.352 kr.Markedet · 20264.524.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2019 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
I dag · vores estimat
4.328.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte1.430.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdspark 39
3520 Farum		120 m²55 m13-04-20243.750.000 kr.31.250 kr./m²
Nygårdspark 28
3520 Farum		120 m²123 m01-05-20243.325.000 kr.27.708 kr./m²
Nygårdspark 47
3520 Farum		114 m²17 m30-06-20264.295.000 kr.37.675 kr./m²
Nygårdspark 33
3520 Farum		114 m²47 m28-02-20243.605.000 kr.31.623 kr./m²
Nygårdspark 69
3520 Farum		114 m²66 m16-09-20243.295.000 kr.28.904 kr./m²
Nygårdspark 27
3520 Farum		114 m²85 m30-01-20243.250.000 kr.28.509 kr./m²
Nygårdspark 4
3520 Farum		114 m²155 m14-12-20263.925.000 kr.34.430 kr./m²
Nygårdspark 4
3520 Farum		114 m²155 m29-09-20263.925.000 kr.34.430 kr./m²
Nygårdspark 14
3520 Farum		114 m²179 m14-05-20243.250.000 kr.28.509 kr./m²
Nygårdspark 135
3520 Farum		114 m²211 m16-10-20243.300.000 kr.28.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden