Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Toftebuen 47, Vindinge

Villa · 174 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
712 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
756.000 kr.
Offentlig grundværdi
756.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 174 m².6.186.744 kr.
  2. 2Vores vurdering6.917.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,75 pct. siden jun. 2019
929k2,7M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.950.000 kr.I dag · vores estimat6.917.544 kr.Markedet · 1992971.964 kr.Markedet · 1993954.042 kr.Markedet · 19941.067.142 kr.Markedet · 19951.303.782 kr.Markedet · 19961.177.284 kr.Markedet · 19971.535.724 kr.Markedet · 19981.665.528 kr.Markedet · 19991.979.250 kr.Markedet · 20002.051.286 kr.Markedet · 20012.085.564 kr.Markedet · 20022.271.918 kr.Markedet · 20032.459.142 kr.Markedet · 20042.499.336 kr.Markedet · 20052.581.464 kr.Markedet · 20063.582.312 kr.Markedet · 20074.275.354 kr.Markedet · 20083.578.658 kr.Markedet · 20093.073.710 kr.Markedet · 20102.942.862 kr.Markedet · 20112.777.562 kr.Markedet · 20122.572.242 kr.Markedet · 20133.176.892 kr.Markedet · 20143.159.144 kr.Markedet · 20153.229.266 kr.Markedet · 20163.900.384 kr.Markedet · 20173.744.306 kr.Markedet · 20183.902.472 kr.Markedet · 20194.070.208 kr.Markedet · 20204.604.736 kr.Markedet · 20215.161.014 kr.Markedet · 20225.849.880 kr.Markedet · 20235.197.728 kr.Markedet · 20245.395.740 kr.Markedet · 20256.077.298 kr.Markedet · 20266.787.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.917.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.950.000 kr.
  • 2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftebuen 117, Vindinge
4000 Roskilde		179 m²362 m13-04-20268.075.000 kr.45.112 kr./m²
Toftebuen 43, Vindinge
4000 Roskilde		190 m²52 m10-07-20247.400.000 kr.38.947 kr./m²
Toftebuen 69, Vindinge
4000 Roskilde		159 m²129 m29-10-20257.239.000 kr.45.528 kr./m²
Toftebuen 101, Vindinge
4000 Roskilde		159 m²257 m12-11-20256.700.000 kr.42.138 kr./m²
Toftebuen 129, Vindinge
4000 Roskilde		187 m²397 m18-12-20258.200.000 kr.43.850 kr./m²
Toftebuen 31, Vindinge
4000 Roskilde		193 m²129 m22-11-20247.875.000 kr.40.803 kr./m²
Toftebuen 29, Vindinge
4000 Roskilde		196 m²129 m11-06-20258.275.000 kr.42.219 kr./m²
Toftebuen 99, Vindinge
4000 Roskilde		204 m²270 m13-08-20258.355.000 kr.40.956 kr./m²
Toftebuen 105, Vindinge
4000 Roskilde		235 m²329 m30-06-20269.150.000 kr.38.936 kr./m²
Toftebuen 105, Vindinge
4000 Roskilde		235 m²329 m15-01-20269.150.000 kr.38.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden