Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Rosenvænget 60, Dalum

Villa · 191 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.577.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 191 m².5.955.953 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.279.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,27 pct. siden jul. 2019
825k2,0M3,2M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.995.000 kr.I dag · vores estimat5.279.241 kr.Markedet · 1992902.857 kr.Markedet · 19931.053.174 kr.Markedet · 1994990.144 kr.Markedet · 1995961.494 kr.Markedet · 19961.036.557 kr.Markedet · 19971.112.575 kr.Markedet · 19981.372.908 kr.Markedet · 19991.487.508 kr.Markedet · 20001.563.717 kr.Markedet · 20011.652.341 kr.Markedet · 20021.579.188 kr.Markedet · 20031.584.154 kr.Markedet · 20041.459.240 kr.Markedet · 20052.088.394 kr.Markedet · 20062.126.594 kr.Markedet · 20073.064.977 kr.Markedet · 20082.685.651 kr.Markedet · 20092.366.490 kr.Markedet · 20102.754.411 kr.Markedet · 20112.020.016 kr.Markedet · 20122.560.546 kr.Markedet · 20132.570.287 kr.Markedet · 20142.685.269 kr.Markedet · 20152.565.130 kr.Markedet · 20162.986.285 kr.Markedet · 20173.073.572 kr.Markedet · 20183.060.966 kr.Markedet · 20193.198.295 kr.Markedet · 20203.666.627 kr.Markedet · 20213.913.781 kr.Markedet · 20224.113.758 kr.Markedet · 20233.503.895 kr.Markedet · 20243.761.554 kr.Markedet · 20254.834.783 kr.Markedet · 20264.325.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.279.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 94, Sanderum
5250 Odense SV		163 m²325 m07-10-20253.695.000 kr.22.669 kr./m²
Rosenvænget 10, Dalum
5250 Odense SV		218 m²546 m29-09-20247.350.000 kr.33.716 kr./m²
Rosenvænget 92, Sanderum
5250 Odense SV		148 m²310 m24-09-20253.995.000 kr.26.993 kr./m²
Rosenvænget 83, Sanderum
5250 Odense SV		130 m²333 m13-10-20242.900.000 kr.22.308 kr./m²
Rosenvænget 9, Dalum
5250 Odense SV		131 m²458 m16-05-20244.100.000 kr.31.298 kr./m²
Rosenvænget 73, Sanderum
5250 Odense SV		114 m²210 m01-12-20242.500.000 kr.21.930 kr./m²
Rosenvænget 82, Sanderum
5250 Odense SV		278 m²144 m11-05-20246.750.000 kr.24.281 kr./m²
Majas Allé 25, Dalum
5250 Odense SV		191 m²352 m07-06-20254.795.000 kr.25.105 kr./m²
Prins Haralds Allé 40, Sanderum
5250 Odense SV		189 m²310 m08-06-20264.925.000 kr.26.058 kr./m²
Majas Allé 4, Dalum
5250 Odense SV		180 m²152 m14-04-20254.500.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden