Gulspurvevej 6

Fritidshus · 102 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.352 kr/m².4.818.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGulspurvevej gns: 57.784 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²+23,60 pct.
3Vores vurdering5.352.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,43 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.352.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2003Bygget
1985jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnedalen 12 3210 Vejby	101 m²	507 m	22-09-2024	3.705.000 kr.	36.683 kr./m²
Tårnuglevej 2 3210 Vejby	104 m²	429 m	30-10-2024	4.100.000 kr.	39.423 kr./m²
Midgårdsvej 18 3210 Vejby	99 m²	353 m	14-07-2024	3.450.000 kr.	34.848 kr./m²
Orionvej 6 3210 Vejby	100 m²	765 m	27-12-2025	2.900.000 kr.	29.000 kr./m²
Knolden 6 3210 Vejby	99 m²	757 m	14-07-2026	2.875.000 kr.	29.040 kr./m²
Dyssevænget 1 3210 Vejby	99 m²	864 m	22-07-2025	7.500.000 kr.	75.758 kr./m²
Kystvej 42 3210 Vejby	95 m²	561 m	02-11-2025	7.175.000 kr.	75.526 kr./m²
Kystvej 2 3210 Vejby	102 m²	1,2 km	21-06-2026	7.225.000 kr.	70.833 kr./m²
Grønningen 17 3210 Vejby	105 m²	978 m	11-09-2025	4.950.000 kr.	47.143 kr./m²
Knolden 4 3210 Vejby	95 m²	747 m	17-08-2026	4.300.000 kr.	45.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu