Vandstærvej 2

Fritidshus · 85 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.508 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.760 kr/m².1.408.900 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.314.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,05 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 848.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.314.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg848.000 kr.
2006Ombygning
2005nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 24 4760 Vordingborg	86 m²	286 m	16-05-2026	1.660.000 kr.	19.302 kr./m²
Strandskadevej 26 4760 Vordingborg	80 m²	187 m	30-04-2024	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Fjordternevej 8 4760 Vordingborg	78 m²	157 m	05-06-2025	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Hvidklirevej 8 4760 Vordingborg	78 m²	233 m	26-08-2025	950.000 kr.	12.179 kr./m²
Hejrevej 75 4760 Vordingborg	84 m²	815 m	22-03-2024	1.000.000 kr.	11.905 kr./m²
Dalvej 42 4760 Vordingborg	83 m²	1,1 km	28-09-2025	1.399.000 kr.	16.855 kr./m²
Fjordternevej 16 4760 Vordingborg	97 m²	237 m	29-11-2024	1.870.000 kr.	19.278 kr./m²
Bramgåsvej 31 4760 Vordingborg	88 m²	1,1 km	29-01-2026	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²
Vildandvej 2 4760 Vordingborg	94 m²	537 m	07-04-2024	1.415.000 kr.	15.053 kr./m²
Strandskadevej 11 4760 Vordingborg	73 m²	305 m	25-10-2024	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu