Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Nordre Strandvej 179

Villa · 107 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 200 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 1999. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.549.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.088 kr/m².7.326.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 48.677 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.077 kr/m²+34,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Lille grund til villaKun 200 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  6. 6Vores vurdering5.293.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,00 pct. siden apr. 2019
205k1,5M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20193.025.000 kr.I dag · vores estimat5.293.688 kr.Markedet · 1992695.928 kr.Markedet · 1993393.974 kr.Markedet · 1994543.346 kr.Markedet · 1995548.803 kr.Markedet · 1996634.296 kr.Markedet · 1997657.301 kr.Markedet · 19981.277.152 kr.Markedet · 19991.008.154 kr.Markedet · 20001.414.647 kr.Markedet · 20011.947.507 kr.Markedet · 20021.237.883 kr.Markedet · 20031.324.553 kr.Markedet · 20041.523.145 kr.Markedet · 20052.021.765 kr.Markedet · 20061.271.802 kr.Markedet · 20071.663.422 kr.Markedet · 20081.471.036 kr.Markedet · 20091.655.504 kr.Markedet · 20101.376.341 kr.Markedet · 20112.174.133 kr.Markedet · 20121.464.188 kr.Markedet · 20131.188.663 kr.Markedet · 20141.531.919 kr.Markedet · 20151.649.084 kr.Markedet · 20163.178.542 kr.Markedet · 20171.715.317 kr.Markedet · 20182.256.523 kr.Markedet · 20192.639.369 kr.Markedet · 20202.071.413 kr.Markedet · 20213.072.612 kr.Markedet · 20223.633.827 kr.Markedet · 20232.613.796 kr.Markedet · 20243.362.903 kr.Markedet · 20253.439.301 kr.Markedet · 20263.529.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
5.293.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 181
3140 Ålsgårde		95 m²11 m03-09-20244.800.000 kr.50.526 kr./m²
Nordre Strandvej 212A
3140 Ålsgårde		124 m²981 m13-05-20268.500.000 kr.68.548 kr./m²
Nordre Strandvej 133
3140 Ålsgårde		132 m²514 m23-03-20266.200.000 kr.46.970 kr./m²
Nordre Strandvej 178
3140 Ålsgårde		143 m²538 m03-11-20249.750.000 kr.68.182 kr./m²
Nordre Strandvej 246C
3140 Ålsgårde		139 m²1,7 km01-06-202511.800.000 kr.84.892 kr./m²
Nordre Strandvej 204
3140 Ålsgårde		168 m²881 m14-06-20248.300.000 kr.49.405 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²720 m04-08-20269.500.000 kr.54.286 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²720 m02-12-20234.250.000 kr.24.286 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²244 m06-05-20266.040.000 kr.31.958 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²244 m29-08-20244.125.000 kr.21.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden