Gåseurtvej 6

Fritidshus · 173 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 173 m², grund på 1.251 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2010. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.959 kr/m².2.012.250 kr.
2Boligareal større end typisk173 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.063.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,78 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2019 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.063.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
2010Ombygning
1998jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pengeurtvej 15 4760 Vordingborg	207 m²	301 m	23-01-2025	1.672.500 kr.	8.080 kr./m²
Druevej 7 4760 Vordingborg	131 m²	470 m	08-08-2025	3.800.000 kr.	29.008 kr./m²
Vildrosevej 1 4760 Vordingborg	125 m²	205 m	12-04-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Hyldebærvej 11 4760 Vordingborg	124 m²	220 m	09-10-2024	1.295.000 kr.	10.444 kr./m²
Frugthaven 58 4760 Vordingborg	128 m²	583 m	25-01-2026	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²
Solbærvej 7 4760 Vordingborg	119 m²	411 m	10-06-2024	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Hyldebærvej 17 4760 Vordingborg	115 m²	323 m	23-04-2025	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Limurtvej 3 4760 Vordingborg	116 m²	450 m	12-07-2024	1.375.000 kr.	11.853 kr./m²
Nøddevej 5 4760 Vordingborg	119 m²	620 m	03-11-2025	3.200.000 kr.	26.891 kr./m²
Tårnurtvej 4 4760 Vordingborg	108 m²	175 m	23-12-2023	1.210.000 kr.	11.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu