Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Granlunden 99

Villa · 266 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 1.143 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
292 m²
Bebygget areal
292 m²
Grundareal
1143 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.793 kr/m².1.974.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranlunden gns: 11.424 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.572 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk266 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.511.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,51 pct. siden mar. 2019
243k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.750.000 kr.I dag · vores estimat2.511.475 kr.Markedet · 19921.220.940 kr.Markedet · 1993859.712 kr.Markedet · 19941.461.936 kr.Markedet · 19951.414.056 kr.Markedet · 19961.531.894 kr.Markedet · 19971.744.162 kr.Markedet · 19981.625.792 kr.Markedet · 19991.844.444 kr.Markedet · 20002.181.998 kr.Markedet · 20012.179.604 kr.Markedet · 20021.771.028 kr.Markedet · 20031.860.138 kr.Markedet · 20041.885.142 kr.Markedet · 20052.043.944 kr.Markedet · 20062.175.614 kr.Markedet · 20072.575.678 kr.Markedet · 20082.884.504 kr.Markedet · 20093.105.018 kr.Markedet · 20102.777.040 kr.Markedet · 20112.165.240 kr.Markedet · 20122.877.056 kr.Markedet · 20132.808.960 kr.Markedet · 20142.694.846 kr.Markedet · 20152.880.514 kr.Markedet · 20162.725.170 kr.Markedet · 20173.397.884 kr.Markedet · 20182.738.204 kr.Markedet · 20192.728.628 kr.Markedet · 20202.873.864 kr.Markedet · 20213.240.146 kr.Markedet · 20223.293.080 kr.Markedet · 20233.501.624 kr.Markedet · 20243.129.490 kr.Markedet · 20253.316.754 kr.Markedet · 20263.540.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.511.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granlunden 95
6705 Esbjerg Ø		232 m²61 m18-08-20252.150.000 kr.9.267 kr./m²
Granlunden 29
6705 Esbjerg Ø		223 m²286 m03-11-20242.525.000 kr.11.323 kr./m²
Granlunden 42
6705 Esbjerg Ø		186 m²311 m29-09-20252.300.000 kr.12.366 kr./m²
Granlunden 84
6705 Esbjerg Ø		176 m²80 m24-05-20242.050.000 kr.11.648 kr./m²
Granlunden 38
6705 Esbjerg Ø		178 m²312 m16-04-20241.775.000 kr.9.972 kr./m²
Granlunden 52
6705 Esbjerg Ø		172 m²234 m31-05-20261.975.000 kr.11.483 kr./m²
Granlunden 52
6705 Esbjerg Ø		172 m²234 m15-03-20261.975.000 kr.11.483 kr./m²
Granlunden 40
6705 Esbjerg Ø		168 m²335 m03-04-20252.075.000 kr.12.351 kr./m²
Granlunden 93
6705 Esbjerg Ø		158 m²64 m23-02-20261.398.000 kr.8.848 kr./m²
Granlunden 16
6705 Esbjerg Ø		166 m²387 m14-05-20251.525.000 kr.9.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden