Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Vinkelvej 1, Tofterup

Villa · 154 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 895 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Varde Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
926.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i TofterupMedian pris/m² for villa i Tofterup (7200, sidste 24 mdr.): 8.300 kr/m² × 154 m².1.278.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk154 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.233.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,13 pct. siden mar. 2019
338k855k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019529.000 kr.I dag · vores estimat1.233.246 kr.Markedet · 1992489.104 kr.Markedet · 1993608.608 kr.Markedet · 1994668.976 kr.Markedet · 1995802.032 kr.Markedet · 1996808.962 kr.Markedet · 1997872.564 kr.Markedet · 1998914.298 kr.Markedet · 1999939.554 kr.Markedet · 2000535.458 kr.Markedet · 2001717.332 kr.Markedet · 2002953.106 kr.Markedet · 2003833.448 kr.Markedet · 20041.015.938 kr.Markedet · 2005805.728 kr.Markedet · 20061.178.870 kr.Markedet · 20071.162.854 kr.Markedet · 20081.034.418 kr.Markedet · 2009981.596 kr.Markedet · 2010681.296 kr.Markedet · 20111.319.934 kr.Markedet · 20121.371.216 kr.Markedet · 20131.195.810 kr.Markedet · 20141.161.622 kr.Markedet · 20151.178.716 kr.Markedet · 2016836.066 kr.Markedet · 20171.123.738 kr.Markedet · 20181.368.444 kr.Markedet · 20191.196.426 kr.Markedet · 20201.554.630 kr.Markedet · 20211.359.512 kr.Markedet · 20221.504.118 kr.Markedet · 20231.557.402 kr.Markedet · 20241.569.876 kr.Markedet · 20251.766.842 kr.Markedet · 20261.635.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
529.000 kr.
I dag · vores estimat
1.233.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte529.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovborgvej 71, Tofterup
7200 Grindsted		173 m²487 m28-12-20241.225.000 kr.7.081 kr./m²
Smedegade 6, Tofterup
7200 Grindsted		125 m²328 m09-05-20241.060.000 kr.8.480 kr./m²
Smedebakken 8, Starup
7200 Grindsted		115 m²514 m17-06-2026725.000 kr.6.304 kr./m²
Jernbanealle 13, Tofterup
7200 Grindsted		203 m²204 m08-05-20261.775.000 kr.8.744 kr./m²
Engtoften 19, Tofterup
7200 Grindsted		203 m²264 m13-07-20251.685.000 kr.8.300 kr./m²
Parallelvej 20, Tofterup
7200 Grindsted		98 m²223 m29-08-2024850.000 kr.8.673 kr./m²
Hovborgvej 2K, Tofterup
7200 Grindsted		100 m²433 m04-09-2025875.000 kr.8.750 kr./m²
Smedebakken 20, Starup
7200 Grindsted		90 m²520 m07-08-2025620.000 kr.6.889 kr./m²
Hovborgvej 11, Tofterup
7200 Grindsted		77 m²136 m20-03-2024675.000 kr.8.766 kr./m²
Bemsigvej 14, Stenderup Mk
7200 Grindsted		125 m²3,3 km06-08-20251.881.000 kr.15.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden