Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Strandvejen 121

Villa · 190 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
972.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.112 kr/m².3.319.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 17.673 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.244.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,05 pct. siden apr. 2019
726k1,6M2,5M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.050.000 kr.I dag · vores estimat4.244.570 kr.Markedet · 19921.066.470 kr.Markedet · 1993965.200 kr.Markedet · 1994874.000 kr.Markedet · 1995936.130 kr.Markedet · 1996930.430 kr.Markedet · 1997950.000 kr.Markedet · 1998726.180 kr.Markedet · 19991.706.010 kr.Markedet · 20001.720.450 kr.Markedet · 20011.969.350 kr.Markedet · 20021.915.200 kr.Markedet · 20032.318.570 kr.Markedet · 20041.982.840 kr.Markedet · 20052.594.830 kr.Markedet · 20063.030.120 kr.Markedet · 20073.545.210 kr.Markedet · 20083.191.240 kr.Markedet · 20092.023.310 kr.Markedet · 20101.900.000 kr.Markedet · 20112.090.380 kr.Markedet · 20121.862.000 kr.Markedet · 20131.696.130 kr.Markedet · 20141.730.900 kr.Markedet · 20152.035.660 kr.Markedet · 20162.036.040 kr.Markedet · 20172.493.750 kr.Markedet · 20182.384.120 kr.Markedet · 20192.748.540 kr.Markedet · 20202.761.270 kr.Markedet · 20213.146.400 kr.Markedet · 20223.336.400 kr.Markedet · 20233.085.980 kr.Markedet · 20243.249.190 kr.Markedet · 20253.746.800 kr.Markedet · 20263.900.700 kr.Markedet · 20272.842.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.244.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 135
3300 Frederiksværk		163 m²208 m29-06-20252.850.000 kr.17.485 kr./m²
Strandvejen 31
3300 Frederiksværk		191 m²1,4 km29-07-20243.075.000 kr.16.099 kr./m²
Strandvejen 178
3300 Frederiksværk		170 m²696 m25-05-20254.900.000 kr.28.824 kr./m²
Strandvejen 81H
3300 Frederiksværk		229 m²501 m10-06-20268.060.000 kr.35.197 kr./m²
Strandvejen 147B
3300 Frederiksværk		134 m²393 m01-04-20241.875.000 kr.13.993 kr./m²
Strandvejen 98
3300 Frederiksværk		150 m²1,2 km09-07-20252.350.000 kr.15.667 kr./m²
Strandvejen 51
3300 Frederiksværk		140 m²1,1 km01-09-20252.495.000 kr.17.821 kr./m²
Strandvejen 28
3300 Frederiksværk		141 m²1,6 km27-07-20262.495.000 kr.17.695 kr./m²
Strandvejen 137
3300 Frederiksværk		103 m²231 m14-07-20241.995.000 kr.19.369 kr./m²
Strandvejen 81F
3300 Frederiksværk		107 m²551 m23-05-20253.100.000 kr.28.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden