Parkovsvej 53A

Villa · 205 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 600 m², 7 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 600 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 14.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.908.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.509 kr/m².14.967.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkovsvej gns: 70.984 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-6,30 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering11.207.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,21 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.207.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte3.500.000 kr.
1993majEjerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkovsvej 20 2820 Gentofte	281 m²	259 m	27-12-2024	18.150.000 kr.	64.591 kr./m²
Ridehusvej 3 2820 Gentofte	199 m²	208 m	02-09-2024	13.500.000 kr.	67.839 kr./m²
Ridehusvej 1 2820 Gentofte	211 m²	239 m	12-12-2023	11.300.000 kr.	53.555 kr./m²
Juliusvej 11 2820 Gentofte	200 m²	326 m	04-12-2025	18.700.000 kr.	93.500 kr./m²
Tagestorp 11 2820 Gentofte	193 m²	106 m	05-07-2025	16.125.000 kr.	83.549 kr./m²
Maltevangen 4 2820 Gentofte	214 m²	258 m	14-11-2024	13.250.000 kr.	61.916 kr./m²
Bernstorffsvænget 13 2820 Gentofte	192 m²	151 m	02-10-2024	14.500.000 kr.	75.521 kr./m²
Gentoftegade 7 2820 Gentofte	206 m²	657 m	30-09-2024	12.750.000 kr.	61.893 kr./m²
Maltevangen 13 2820 Gentofte	220 m²	163 m	14-07-2026	15.700.000 kr.	71.364 kr./m²
Maltevangen 13 2820 Gentofte	220 m²	163 m	19-05-2026	15.700.000 kr.	71.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu